Berliin üüristreigil: SPD kavandab uut üüri ülemmäärade seaduseelnõu!

Berliin üüristreigil: SPD kavandab uut üüri ülemmäärade seaduseelnõu!

Berliini SPD parlamendirühm teeb ettepaneku võtta vastu uus üüride piiramise seadus, mis võib tuua eluasemeturule värsket õhku. SPD parlamendifraktsiooni juht Raed Saleh annab mõista, et tegemist ei ole sundvõõrandamisega, vaid pigem "riigi regulatiivse sekkumisega", mis on vajalik eluasemete taskukohaseks hoidmiseks. Kavandatav seadus lähtub põhiseaduse artiklist 15, mis võimaldab maa ja tootmisvahendite sotsialiseerimist ning mille eesmärk on panna suured kinnisvarafirmad oma kohale, ilma et peaks võtma kasutusele drastilisi meetmeid nagu sundvõõrandamine. [RBB24].

Mida see aga Berliini üürnike jaoks tegelikult tähendab? Seadus näeb lisaks “üüri ülemmäärale” ette, et üürid külmutatakse teatud ajaks. See meede võiks aidata piirata suurettevõtete kasumi ülekandmist, mis tooks kontrolli alla nii üüritõusu kui ka kinnisvarafirmade kasumit teenimise. Samuti loodab Saleh, et sellel on heidutav mõju ettevõtetele, kes on liialdatud üürihinnaga üle piiri.

Avalike teenuste raamistik

Uue sotsialiseerimise raamseaduse eesmärk on tugevdada avalikke teenuseid, muutes selle sobilikuks mitte ainult elamufondi, vaid ka muude valdkondade jaoks, nagu energia, vesi ja soojus. Riik saaks kasutada põhiseaduse artiklit 15, et piirata kinnisvarafirmade kasumi maksimeerimist hinnaregulatsioonide kaudu. "Kannata viieks aastaks on kindlasti mõeldav," selgitab Saleh, rõhutades, et see algatus on mõeldud esindama sotsiaalset tururegulatsiooni, mis arukalt ei hõlma sundvõõrandamist. [Spiegel](https://www.spiegel.de/politik/deutschland/berlin-spd- Nimm-neuen-anlauf-fuer-mietenkappe-a-9f8c5c8e-feb2-4469-92c3-13b19c7bd665) rõhutab samuti, et SPD on oma ettepanekuga uue hindade kehtestamise võimalusega. eluase läbi "muude kogukonnamajanduse vormide".

Siiski pole kõik tühikäigu õndsus. Koalitsioonipartnerid CDU-st väljendavad muret. CDU parlamendifraktsiooni juht Dirk Stettner on skeptiline ja rõhutab, et sundvõõrandamine pole mitte ainult taskukohane, vaid ka põhiseadusega vastuolus. Samuti võib tekkida küsimus, kas kavandatav raamseadus saab ka tegelikult koos CDU-ga vastu võtta – see teema võib järgmiste valimiste eel vaidlusi tekitada.

Kriitika meie enda ridadest

Deutsche Wohnen & Co sundvõõrandamine. algatus võtab samuti sõna ja kritiseerib ettepanekut teravalt. Pressiesindaja Achim Lindemann kirjeldab sammu kui "põhiseaduslikku märatsemist" ja seab kahtluse alla, kas riigil on üüri ülemmäära seaduslikuks rakendamiseks vajalikud volitused. Üüri ülemmäärade teema ümber käiv diskursus näitab, kui lahknevad arvamused Berliinis ja et arutelu eluaseme üle pole veel kaugeltki lõppenud. taz teatab, et SPD võib soovida eelseisvas valimiskampaanias sellele küsimusele agressiivselt keskenduda.

Jääb põnev näha, kuidas üürnike olukord pealinnas areneb. Eelseisvad õiguslikud muudatused võivad tuua sisse uue eluasemeajastu – arengu, mis toob endaga kaasa nii võimalusi kui ka väljakutseid.