Berlino nello sciopero del noleggio: SPD sta pianificando una nuova bozza di legge per la copertura in affitto!

Berlino nello sciopero del noleggio: SPD sta pianificando una nuova bozza di legge per la copertura in affitto!

Berlin, Deutschland - La fazione SPD di Berlino suggerisce una nuova legge per limitare gli affitti che potrebbero garantire una boccata d'aria fresca sul mercato immobiliare. Il leader del gruppo parlamentare SPD Raed Saleh chiarisce che non si tratta di esproprio, ma "regolare gli interventi dello stato" che sono necessari per mantenere la vita accessibile. La legge pianificata si basa sull'articolo 15 della legge di base, che consente la socializzazione dei terreni e i mezzi di produzione e mira a sottolineare le grandi società immobiliari nelle loro barriere senza dover condurre misure drastiche come gli espropri. [RBB24] (https://www.rbb24.de/payhung/2025/07/berlin-spd-mieten-brennung-ganetz.html) riferisce che il progetto sarà introdotto in Parlamento entro dicembre e sarà deciso il prossimo maggio.

Ma cosa significa specificamente per gli inquilini: all'interno di Berlino? Oltre a una "copertura del noleggio", la legge prevede che gli affitti siano congelati per un certo periodo di tempo. Questa misura potrebbe aiutare a limitare i rendimenti delle grandi società, il che porta sia gli aumenti dei prezzi di affitto che gli utili che si impegnano per le società immobiliari sotto controllo. Saleh spera anche in un effetto dissuasivo su aziende che hanno esagerato con affitti eccessivi.

un framework per i servizi generali

La nuova legge sul quadro sociale dovrebbe rafforzare i servizi generali non solo adatti alle scorte abitative, ma anche ad altre aree come energia, acqua e calore. Lo stato potrebbe limitare la massimizzazione delle società immobiliari attraverso le normative sui prezzi tramite l'articolo 15 della legge di base. "Un coperchio di prezzo per cinque anni è abbastanza concepibile", spiega Saleh e sottolinea che questa iniziativa dovrebbe rappresentare una regolamentazione del mercato sociale che non richiede alcuna esproprio. SPIEGEL also emphasizes that with its proposal, the opportunity in sight to “use other forms of community” for new price regulations To establish living spazio.

Tuttavia, non tutto è vano. I partner della coalizione CDU esprimono preoccupazioni. Il leader del gruppo parlamentare CDU Dirk Stettner è scettico e ha sottolineato che gli espropri non sono solo inestimabili, ma anche incostituzionali. Inoltre, potrebbe sorgere la domanda se la legge del framework pianificato possa effettivamente essere adottata insieme al CDU, un argomento che potrebbe fornire materiale di accensione prima delle prossime elezioni.

Critica dai tuoi ranghi

L'iniziativa "Deutsche Wohnen & Co. Expropta" parla anche e sta criticando la proposta. Il portavoce Achim Lindemann descrive l'avanzata come un "indicatore costituzionale dell'amocran" e si chiede se il paese ha le competenze necessarie per attuare una copertura di noleggio per legge. Il discorso sul tema della copertina del noleggio mostra come polarizza le opinioni a Berlino e che la discussione sulla vita sia tutt'altro che finita. [Taz] (https://taz.de/deutsche-wohnen ---co-enteignen/! 6094850/) riferisce che l'SPD potrebbe voler fare affidamento sull'argomento nella prossima campagna elettorale.

Rimane eccitante il modo in cui si svilupperà la situazione per gli inquilini: all'interno della capitale. Con i prossimi cambiamenti legali, una nuova era di vita potrebbe essere uno sviluppo, uno sviluppo che porta sia opportunità che sfide.