Berlim na greve de aluguel: O SPD está planejando uma nova lei de projeto para a capa de aluguel!

Berlim na greve de aluguel: O SPD está planejando uma nova lei de projeto para a capa de aluguel!

Berlin, Deutschland - A facção de Berlim SPD sugere uma nova lei para limitar aluguéis que podem garantir uma lufada de ar fresco no mercado imobiliário. O líder do Grupo Parlamentar do SPD, Raed Saleh, deixa claro que isso não é expropriação, mas "regulando intervenções do estado" necessárias para continuar vivendo acessíveis. A lei planejada é baseada no artigo 15 da Lei Básica, que permite a socialização da terra e os meios de produção, e pretende apontar grandes empresas imobiliárias em suas barreiras sem ter que levar a medidas drásticas, como expropriações. [RBB24] (https://www.rbb24.de/payhung/2025/07/berlin-spd-mieten-brennung-gesetz.html) relata que o rascunho será introduzido no Parlamento até dezembro e será decidido próximo.

Mas o que isso significa especificamente para os inquilinos: dentro de Berlim? Além de uma "capa de aluguel", a lei prevê que os aluguéis sejam congelados por um certo período de tempo. Essa medida pode ajudar a limitar os retornos de grandes corporações, o que traz aumentos de preços de aluguel e o lucro que se esforça para as empresas imobiliárias sob controle. Saleh também espera um efeito de dissuasão nas empresas que exageraram com aluguéis excessivos.

Uma estrutura para serviços gerais

A nova lei da estrutura social deve fortalecer os serviços gerais não apenas adequados para estoques de moradia, mas também para outras áreas como energia, água e calor. O Estado pode limitar a maximização das empresas imobiliárias por meio de regulamentos de preços via Artigo 15 da Lei Básica. "Uma tampa de preço por cinco anos é bastante concebível", explica Saleh e enfatiza que essa iniciativa deve representar a regulamentação do mercado social que não requer nenhuma expropriação. SPIEGEL also emphasizes that with its proposal, the opportunity in sight to “use other forms of community” for new price regulations To establish living espaço.

No entanto, nem tudo é vaidoso. Os parceiros da coalizão da CDU expressam preocupações. O líder do Grupo Parlamentar da CDU, Dirk Stettner, é cético e enfatizou que as expropriações não são apenas inestimáveis, mas também inconstitucionais. Além disso, a questão pode surgir se a lei -quadro planejada pode realmente ser adotada junto com a CDU - um tópico que poderia fornecer material de ignição antes das próximas eleições.

Críticas de suas próprias fileiras

A iniciativa "Deutsche Wohnen & Co. expropriada" também fala e está criticando a proposta. O porta -voz Achim Lindemann descreve o avanço como um "medidor constitucional do amocran" e questiona se o país tem as habilidades necessárias para implementar uma cobertura de aluguel por lei. O discurso sobre o tema da capa de aluguel mostra como polariza as opiniões em Berlim e que a discussão sobre a vida está longe de terminar. [Taz] (https://taz.de/deutsche-wohnen ---co-enteignen/! 6094850/) relata que o SPD pode querer confiar no tópico na próxima campanha eleitoral.

Continua emocionante como a situação para os inquilinos: dentro da capital se desenvolverá. Com as próximas mudanças legais, uma nova era de vida pode ser um desenvolvimento - um desenvolvimento que traz oportunidades e desafios.