柏林在租赁罢工中：SPD正在计划新的租赁法律草案！

柏林在租赁罢工中：SPD正在计划新的租赁法律草案！

Berlin, Deutschland - 柏林SPD派系提出了一项新法律，以限制租金，以确保房屋市场上的新鲜空气呼吸。 SPD议会小组负责人Raed Saleh清楚地表明，这些不是征收的，而是“调节国家干预措施”，这是保持负担得起的生活所必需的。计划的法律基于《基本法》第15条，该法律允许对土地和生产手段进行社会化，并旨在指出大型房地产公司的障碍，而不必采取严重措施（例如征用）。 [rbb24]（https://www.rbb24.de/payhung/2025/07/berlin-pd-mieten-brennung-brennung-gesetz.html）报告该草案将于12月在议会中引入，并于明年5月决定。

但是这对租户是什么意思：柏林内部？除了“租金封面”外，法律还规定，租金在一段时间内被冻结。这项措施可能有助于限制大型公司的回报，这既带来了租金上涨，也带来了受到控制的房地产公司的利润。萨利赫还希望对夸张的租金过多的公司产生威慑作用。

通用服务的框架

新的社会框架法应该不仅适用于住房股票，而且还应加强一般服务，还应适用于其他领域，例如能源，水和热量。国家可以通过《基本法》第15条通过价格法规限制房地产公司的最大化。萨利赫解释说：“五年来的价格盖子是相当想象的。”该计划应代表不需要任何征用的社会市场法规。 [spiegel]（https://www.spiegel.de/politik/berlin-spd-neuen-neuen-neuen-neuen-neuen-anlauf-fuer--a-9f8c5c5c5c5c5c5c5c5c8e-feb2-4469-13b19-19-19-19c7bd665 c7bd665）也强调了这一机会，可以建立其他机会，以实现其他机会。

但是，并非一切都是徒劳的。 CDU联盟合作伙伴表示关注。 CDU议会团体领导人Dirk Stettner持怀疑态度，并强调，征用不仅是无价的，而且是违宪的。此外，可能会出现一个问题，即计划的框架法实际上可以与CDU一起采用 - 这个话题可以在下一次选举之前提供点火材料。

您自己等级的批评

倡议“德意志·沃恩＆公司”也发表讲话，并批评该提议。发言人阿奇姆·林德曼（Achim Lindemann）将进步描述为“宪法规模”，并质疑该国是否具有必要的技能来遵守法律。关于租赁封面主题的论述表明，如何使柏林的观点两极分化，并且关于生活的讨论还远远没有结束。 [taz]（https://taz.de/deutsche-wohnen -co-enteignen/！6094850/）报告说，SPD可能希望在即将举行的选举活动中依靠该主题。

仍然令人兴奋的是，租户的局势如何发展。随着即将发生的法律变化，新的生活时代可能是一个发展，这是一个带来机会和挑战的发展。