Suche
Mein Konto
تستثمر برلين بكثافة: 2.6 مليار يورو للإسكان بأسعار معقولة!
ستستثمر برلين بكثافة في بناء المساكن في عام 2025: أرقام قياسية للبناء الجديد والإيجارات المعقولة والتنمية الحضرية المستدامة.
تستثمر برلين بكثافة: 2.6 مليار يورو للإسكان بأسعار معقولة!
هناك الكثير مما يحدث في مجال بناء المساكن في برلين! وفي 14 يوليو 2025، تم نشر التطورات والخطط الحالية للجمعيات السكنية المملوكة للدولة. هناك استثمارات فخورة يبلغ مجموعها 2.6 مليار يورو على جدول الأعمال في عام 2025، وهو ما يزيد بنسبة 38 في المائة عن العام السابق. أصبحت شركات Berlinovo وdegewo وGESOBAU وGewobag وHOWOGE وSTADT UND LAND بالإضافة إلى WBM أكثر التزامًا من أي وقت مضى بإنشاء مساحة للعيش في العاصمة وفي نفس الوقت الحفاظ على الإيجارات في متناول الجميع، على الرغم من ارتفاع تكاليف البناء.
إن حملة البناء الجديدة مثيرة للإعجاب بشكل خاص: بين عامي 2020 و2024، تم الانتهاء من 22820 شقة جديدة وبدأ 3971 مشروعًا جديدًا في عام 2024 وحده - وهو حجم يعادل مدينة متوسطة الحجم بأكملها. ومن المقرر تنفيذ 5,681 عملية بناء أخرى في عام 2025، بهدف استكمال 4,705 شقة بحلول نهاية العام. توضح هذه الأرقام المثيرة للإعجاب مدى التزام المدينة وشركاتها بضمان الرفاهية السكنية في برلين.
أرقام قوية للمستقبل
ولا تتجه الاستثمارات نحو الارتفاع فحسب، بل يظل معدل الشواغر منخفضا أيضا عند 2.1 في المائة. وقد ارتفع متوسط مدة الإقامة في الشقق من 25 إلى 27 عامًا. وهذا يتحدث عن رضا المستأجرين ورغبتهم في البقاء في شققهم. لا تزال أسعار الإيجار متاحة أيضًا: بلغ متوسط صافي الإيجار في عام 2024 6.76 يورو للمتر المربع، وهو أقل بـ 45 سنتًا من مؤشر الإيجار.
- Geplante Investitionen 2025: 2,6 Milliarden Euro (38% Anstieg)
- Neubauinvestitionen 2025: 1,6 Milliarden Euro (470 Millionen Euro mehr)
- Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekte: 465 Millionen Euro für Instandhaltungen, 243 Millionen Euro für Modernisierungen
وكما يؤكد كاي فيجنر، عمدة برلين، فإن الشركات القوية اقتصاديا تشكل ضرورة أساسية للتغلب على التحديات المستقبلية في مجال التنمية الحضرية. كما يدعو عضوا مجلس الشيوخ عن التنمية الحضرية والبيئة، كريستيان جايبلر ويوت بوند، إلى التزام قوي من جانب الشركات المملوكة للدولة فيما يتعلق بالمناخ وحماية البيئة بالإضافة إلى البنية التحتية الاجتماعية. نحن هنا لا نقوم فقط بإجراء حسابات جيدة، بل نعمل بالفعل على جعل برلين صالحة للعيش.
نظرة إلى المستقبل
ومع وجود خطط كبيرة في متناول اليد، تسعى جمعيات الإسكان المملوكة للدولة إلى الاستمرار في توفير مساكن بأسعار معقولة لجميع المواطنين. وفي الوقت الذي تعاني فيه العديد من المدن من ارتفاع أسعار الإيجارات، تظهر برلين أن الأمور تسير في الاتجاه الصحيح ــ مع التركيز الواضح على الاستدامة والتقدم الاجتماعي. يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول الشركات المملوكة للدولة على العيش في برلين.
ترقبوا – سيكون من المثير أن نرى كيف تتطور الخطط وما هي المشاريع السكنية الجديدة التي لا تزال تنتظرنا!