Berlinsko stanovanje: dramatični pad socijalnog stanovanja!

Berlinsko stanovanje: dramatični pad socijalnog stanovanja!

Berlin, Deutschland - U Berlinu konstrukcija stanova postaje sve više problema s djetetom. 2024. godine pronađen je pad od oko 20 posto u izgradnji novih stanova u odnosu na prethodnu godinu. Ukupno je dovršeno samo 3.461 stana, od kojih je bilo samo 906 socijalnih stanova. Udio socijalnog stanovanja je, dakle, daleko ispod dogovorene kvote od 50 posto. The tagesschau je odredio ove alarmirane brojeve i identificirano kao dram. Cilj od 6.500 novih stanova godišnje ostaje bez premca, dok je samo 4.348 stanova dovršeno 2023. godine. Za 2025. predviđa se malo poboljšanje 4.775 stanova, ali izazov ostaje sjajan.

Razlozi za ovaj pad su raznoliki: rastuće cijene, problemi u nabavi materijala i nedostatak stručnjaka čine izgradnju novih stanova za zadatak herkule. To je posebno upitno, budući da su stotine tisuća socijalnog stanovanja još uvijek bile dostupne u Berlinu 1990 -ih. Danas ih ima samo oko 25 posto. Niklas Schenker, glasnogovornik stambene politike s lijeve strane, ukazuje da je samo svaki četvrti općinski stan socijalno stanovanje, iako 60 posto Berlina ima pravo na živu dozvolu.

Novi sporazum o suradnji i njegove posljedice

Od 2024. godine stupit će na snagu novi sporazum o suradnji s državnim stambenim kompanijama (LWU). Ovo će zamijeniti sve prethodne sporazume o politici najma i namijenjeno je povećanju udjela stanova u vlasništvu države u berlinskom stanu za najam na preko 30 posto. Klasične zalihe apartmana Berlinovo također su pogođeni. Zakon o opskrbi stambenim zbrinjavanjem iz 2016. godine čini osnovu za ove mjere.

Središnji cilj ovog sporazuma je dizajnirati nove građevinske projekte na takav način da je opremljeno najmanje 50 posto životnog prostora s javnim financiranjem, kao i obveznice na najmu i obveznice. Prvi najamnina za Freed -Finaged životni prostor u novoj zgradi ne smije biti veća od 15 eura po četvornom metru. Osim toga, najamnina se povećava prema § 558 BGB ograničena je na maksimalno 11 posto u roku od tri godine, a prosječna najamnina svih postojećih ugovora o najma možda se neće povećavati za više od 2,9 posto godišnje.

situacija socijalnog stanovanja

Situacija socijalnog stanovanja temelji se na trenutnoj analizi " pritisak. Tako se isplati imati dobru ruku kada tražite stan - posebno za one kategorije koje se oslanjaju na pristupačni životni prostor.