Berlyno būstas: dramatiškas socialinio būsto nuosmukis!

Berlyno būstas: dramatiškas socialinio būsto nuosmukis!

Berlin, Deutschland - Berlyne būsto statyba tampa vis labiau problemišku vaiku. 2024 m., Palyginti su ankstesniais metais, buvo nustatytas maždaug 20 procentų mažėjimas, palyginti su ankstesniais metais. Iš viso buvo baigti tik 3 461 butai, iš kurių buvo tik 906 socialinis būstas. Taigi socialinio būsto dalis yra daug mažesnė už sutartą 50 procentų kvotą. tagesschau nustatė šiuos nerimą keliančius skaičius ir identifikuotus kaip „drąsiai“. 6500 naujų apartamentų taikinys kasmet lieka neprilygstamas, o 2023 m. Buvo baigti tik 4 348 butai. 2025 m. 2025 m. Prognozuojama, kad nedidelis patobulinimas yra 4775 butai, tačiau iššūkis išlieka puikus.

Šio nuosmukio priežastys yra įvairios: kylančios kainos, medžiagų pirkimo problemos ir specialistų trūkumas leidžia kurti naujus butus Herkulean užduotims. Tai ypač abejotina, nes 1990 m. Berlyne vis dar buvo galima įsigyti šimtus tūkstančių socialinių būstų. Šiandien jų yra tik apie 25 procentai. Kairiųjų būsto politikos atstovas Niklasas Schenkeris nurodo, kad tik kas ketvirtasis komunalinio butas yra socialinis būstas, nors 60 procentų Berlyno turi teisę į pragyvenimo leidimą.

Naujas bendradarbiavimo susitarimas ir jo pasekmės

Nuo 2024 m. Įsigers naujas bendradarbiavimo susitarimas su valstybinėmis būsto įmonėmis (LWU). Tai pakeis visus ankstesnes nuomos politikos sutartis ir skirtas padėti padidinti valstybinių butų dalį Berlyno nuomojamuose buto akcijose iki daugiau nei 30 procentų. Taip pat paveikti taip pat yra paveikti klasikiniai Berlinovo https://www.berlin.de/sen/bauen/neubau/wohnbaugeschafts/ ">. 2016 m. Berlyno būsto pasiūla yra šių priemonių pagrindas.

Pagrindinis šio susitarimo tikslas yra sukurti naujus statybos projektus taip, kad būtų įrengti mažiausiai 50 procentų gyvenamojo ploto, turinčio valstybinį finansavimą, taip pat nuomos kainų ir užimtumo obligacijas. Pirmoji nuomos nuomos nuomos mokestis už išlaisvintą gyvenamąjį plotą naujajame pastate neturi viršyti 15 EUR už kvadratinį metrą. Be to, nuomos padidėjimas pagal 558 straipsnį BGB per trejus metus ribojamas ne daugiau kaip 11 procentų, o vidutinė visų esamų nuomos sutarčių nuoma gali nepadidėti daugiau kaip 2,9 procento per metus.

Socialinio būsto padėtis

Socialinio būsto padėtis grindžiama dabartine investiciniu bankas . spaudimas. Taigi, ieškant buto - ypač toms kategorijoms, kurios priklauso nuo įperkamos gyvenamosios vietos, atsiperka.

Naujos pagrindinės būsto sąlygos ir gautos priemonės gali suteikti vilties, tačiau būdas pagerinti gyvenimo situaciją Berlyne yra neabejotinai ilgas ir akmenuotas. Lieka įdomu stebėti, kokia pažanga bus padaryta ateinančiais metais ir ar bus įmanoma pagaliau pasiekti pakankamo socialinio būsto tikslą.