柏林住房：社会住房的急剧下降！

柏林住房：社会住房的急剧下降！

Berlin, Deutschland - 在柏林，住房建设变得越来越有问题。在2024年，与上一年相比，在新公寓的建设中发现了约20％。总共只完成了3,461套公寓，其中只有906个社会住房。因此，社会住房的比例远低于商定的配额50％。 每年有6,500套新公寓的目标仍然无与伦比，而2023年仅完成了4,348套公寓。2025年，预计有4,775套公寓的略有改进，但挑战仍然很棒。

从2024年开始，将与国家拥有的住房公司（LWU）达成一项新的合作协议。这将取代所有以前的租赁政策协议，并旨在帮助将柏林租赁公寓股票中国家拥有的公寓的比例提高到30％以上。 Berlinovo 的经典出租公寓库存也受到影响。 2016年《柏林住房供应法》构成了这些措施的基础。

本协议的一个核心目标是以这样的方式设计新的建筑项目，即至少有50％的居住空间以及租金和租金债券的居住空间。新建筑中释放居住空间的首次租金不得超过每平方米15欧元。此外，根据§558BGB的租金增加在三年内最多限于11％，并且所有现有租赁合同的平均租金每年不超过2.9％。

社会住房的情况

社会住房的状况基于对

住房和由此产生的措施的新框架条件可以带来希望，但是改善柏林生活状况的方法无疑是很长的，又是石质的。观察来年将取得什么进展以及是否有可能最终实现足够的社会住房目标，这仍然令人兴奋。