Le SPD de Berlin envisage une loi sur l'expropriation – la CDU résiste avec véhémence !

Le SPD de Berlin envisage une loi sur l'expropriation – la CDU résiste avec véhémence !

Les choses mijotent à nouveau à Berlin. La coalition rouge-rouge-vert a présenté un nouveau projet de loi pour la socialisation de l'habitat et des moyens de production qui échauffe les esprits. Le Monde rapporte que le SPD a présenté une proposition visant à créer une « autorité de socialisation » à la Chambre des représentants de Berlin. Cette autorité devrait être responsable de la socialisation de l'immobilier et des autres moyens de production. Le débat est notamment alimenté par le référendum de 2021, lors duquel 59 % des électeurs ont voté pour la socialisation des grandes foncières.

Un point central du projet du SPD est le concept d’expropriation. Selon le projet de loi, l'indemnisation des propriétaires expropriés pourrait être inférieure à la valeur marchande, ce que la CDU critique vivement. Le maire de Berlin, Kai Wegner (CDU), a souligné avec colère qu'aucune expropriation n'aurait lieu sous sa direction, car cela pourrait nuire à Berlin, déstabiliser les investisseurs et même mettre en danger l'emploi. La secrétaire générale de la CDU de Berlin, Ottilie Klein, est tout sauf enthousiasmée par les projets du SPD et l'accuse de s'engager dans une voie dangereuse. Selon elle, les intentions du SPD ne sont pas claires et un large front CDU se forme contre le projet de loi, comme c'est le cas Miroir quotidien détermine.

Le détail de la facture

Le projet envisage non seulement l'expropriation des propriétaires fonciers, mais aussi des entreprises qui proposent des biens et des services à Berlin. Les « domaines élémentaires du service public » qui pourraient être concernés comprennent, entre autres, le logement, l'approvisionnement en énergie, l'élimination des déchets et les services de transports publics. Le SPD estime que ces mesures pourraient permettre une régulation sociale du marché et freiner les loyers exorbitants dans la capitale, ce que le chef du groupe parlementaire Raed Saleh considère comme absolument nécessaire.

Cependant, la mise en œuvre du projet de loi pourrait prendre jusqu’en 2026. Saleh lui-même indique clairement que son groupe ne veut exproprier personne, mais n’ignore pas la possibilité que les expropriations puissent faire partie de la « boîte à outils ». Le projet de loi devrait être présenté à la Chambre des représentants d’ici la mi-décembre 2023 et, sous réserve d’approbation, la loi pourrait entrer en vigueur au plus tôt deux ans après sa promulgation.

L'attente

Le débat sur la socialisation montre à quel point les opinions sont très divergentes sur la bonne voie à suivre en matière de politique du logement. Tandis que le SPD insiste sur la justice sociale et la régulation des prix des loyers, la CDU craint pour la stabilité économique et la confiance des investisseurs à Berlin. Les citoyens de la capitale ne peuvent qu’espérer qu’un compromis viable soit finalement trouvé.