Üüri piirmäär aastaks 2029: Võitlus üürihindade tõusuga jätkub!

Üüri piirmäär aastaks 2029: Võitlus üürihindade tõusuga jätkub!

Üüri piirmäär Saksamaal on jõudnud olulise verstapostini. Kuidas Raadio Westfalica teatati, et seda on nüüd pikendatud 2029. aasta lõpuni. Seda tehti musta-punase koalitsiooni eelnõu kaudu, mis leidis Föderaalnõukogus vajaliku enamuse. See on ülioluline samm, sest paljudes linnades, eriti suurtes linnades nagu Köln, on taskukohaseid kortereid vähe.

Üüri piirmäär kehtib pingul eluasemeturuga piirkondades, kusjuures vastavad liiduriigid otsustavad, millised piirkonnad kaasatakse. Uute üüride puhul ei tohi üür tulevikus olla rohkem kui 10% kõrgem kohalikust võrdlevast üürist. See võrdlev üür on üüriindeksites avaldatud võrreldavate korterite üüride keskmine.

Määrused ja erandid

Siiski on ka mõningaid erandeid: Üüri piirmäärast on välja jäetud vastvalminud korterid, mis anti esimest korda üürile pärast 1. oktoobrit 2014, samuti ulatuslikult kaasajastatud korterid. Föderaalne justiitsminister Stefanie Hubig (SPD) on selle pikendamise poolt kampaaniat teinud ja rõhutanud, et üüri ülempiirist kõrvalehoidmise vältimiseks on vaja täiendavaid üüriseaduse reforme.

Kuidas Lõuna-Saksamaa ajaleht Täpsemalt selgitatakse, et üürihindade kontrolli plaanib ekspertkomisjon, mis alustab tööd pärast suvevaheaega. Selle eesmärk on töötada välja ettepanekud rikkumiste eest määratavate trahvimääruste kohta. Praegu saavad üürnikud tagasi nõuda liigsed üürid; Hubig peab seda aga ebapiisavaks, seda enam, et paljudel madala sissetulekuga inimestel on raskusi liigsete pakkumiste eest kaitsmisega.

Sihtrühmad ja sotsiaalne tähtsus

Nende määruste eesmärk on selge: taskukohane eluase tuleks tagada eelkõige peredele, madala sissetulekuga pensionäridele ja noortele. Kantsler Merz rõhutas isegi taskukohase eluaseme küsimuse olulisust meie aja ühe olulise sotsiaalse teemana. Poliitikud näevad tungivat vajadust tegutseda eluasemeturu olukorra parandamiseks ja kodanike elukvaliteedi tagamiseks.

Föderaalvalitsus plaanib muuta ka 2029. aastaks üürilepingu alguses kehtivaid lubatud üüritaseme eeskirju. Paljud peavad seda sammuks õiges suunas, et vähendada üürnike rahalist koormust, kuid samal ajal mitte ohustada uut ehitustegevust, et vältida tulevasi eluasemete nappust, näiteks Föderaalvalitsus.de teatatud.

Üldiselt võib loota, et need meetmed kannavad vilja ning paljude Kölni ja kaugemal asuvate inimeste elatusolukord paraneb peagi. Sest nagu öeldakse: midagi toimub!