Nuomos viršutinė riba iki 2029 m.: Kova su kylančiais nuomos mokesčiais tęsiasi!

Nuomos viršutinė riba iki 2029 m.: Kova su kylančiais nuomos mokesčiais tęsiasi!

Nuomos viršutinė riba Vokietijoje pasiekė svarbų etapą. Kaip Vestfalicos radijas pranešta, dabar jis pratęstas iki 2029 m. pabaigos. Tai buvo padaryta juodai raudonos koalicijos įstatymo projektu, kuris Federalinėje taryboje rado reikiamą daugumą. Tai labai svarbus žingsnis, nes daugelyje miestų, ypač dideliuose miestuose, tokiuose kaip Kelnas, prieinamų butų yra nedaug.

Nuomos viršutinė riba taikoma vietovėse, kuriose būsto rinka yra įtempta, o atitinkamos federalinės žemės sprendžia, kuriuos regionus įtraukti. Naujų nuomojamų patalpų nuomos mokestis ateityje gali būti ne daugiau kaip 10 % didesnis už vietinį lyginamąjį nuomos mokestį. Ši lyginamoji nuomos kaina yra palyginamų butų nuomos kainų vidurkis, skelbiamas nuomos indeksuose.

Taisyklės ir išimtys

Tačiau yra ir išimčių: į nuomos viršutinę ribą neįskaičiuojami naujos statybos butai, kurie pirmą kartą buvo išnuomoti po 2014 m. spalio 1 d., taip pat smarkiai modernizuoti butai. Federalinė teisingumo ministrė Stefanie Hubig (SPD) agitavo už šį pratęsimą ir pabrėžė, kad būtinos tolesnės nuomos įstatymo reformos, kad būtų išvengta nuomos viršutinės ribos apėjimo.

Kaip Pietų Vokietijos laikraštis Išsamiai paaiškinta, nuomos kainas planuoja kontroliuoti ekspertų komisija, kuri savo darbą pradės po vasaros pertraukos. Jos tikslas – parengti pasiūlymus dėl baudų už pažeidimus reglamentavimo. Šiuo metu nuomininkai gali susigrąžinti per didelius nuomos mokesčius; Tačiau Hubigas mano, kad to nepakanka, juolab kad daugeliui mažas pajamas gaunančių žmonių sunku apsiginti nuo perteklinių pasiūlymų.

Tikslinės grupės ir socialinė svarba

Šių taisyklių tikslas aiškus: turi būti užtikrintas įperkamas būstas, ypač šeimoms, mažas pajamas gaunantiems pensininkams ir jauniems žmonėms. Kancleris Merzas netgi pabrėžė įperkamo būsto klausimo svarbą kaip vieną iš svarbių mūsų laikų socialinių problemų. Politikai mato, kad būtina imtis skubių veiksmų situacijai būsto rinkoje pagerinti ir piliečių gyvenimo kokybei užtikrinti.

Federalinė vyriausybė taip pat planuoja iki 2029 m. pakeisti reglamentus dėl leistino nuomos lygio nuomos pradžioje. Daugelis mano, kad tai žingsnis teisinga linkme, siekiant sumažinti finansinę naštą nuomininkams, tuo pačiu nekeliant pavojaus naujai statybai, siekiant išvengti būsto trūkumo ateityje, pvz. Federalinė vyriausybė.de pranešė.

Apskritai reikia tikėtis, kad šios priemonės duos vaisių ir daugelio Kelne ir už jo ribų gyvenančių žmonių gyvenimo padėtis greitai pagerės. Nes kaip sakoma: kažkas vyksta!