Plafonul chiriilor până în 2029: Lupta împotriva creșterii chiriilor continuă!

Plafonul chiriilor până în 2029: Lupta împotriva creșterii chiriilor continuă!

Plafonul chiriilor din Germania a atins o etapă importantă. Cum Radio Westfalica raportat, acum a fost prelungit până la sfârșitul anului 2029. Acest lucru s-a făcut printr-un proiect de lege al coaliției negre-roșii, care a găsit majoritatea necesară în Consiliul Federal. Acesta este un pas crucial, deoarece în multe orașe, în special în orașele mari precum Köln, apartamentele la prețuri accesibile sunt puține.

Plafonul de chirie se aplică în zonele cu o piață imobiliară strânsă, statele federale respective decid ce regiuni sunt incluse. Pentru închirieri noi, chiria poate fi în viitor cu cel mult 10% peste chiria comparativă locală. Această chirie comparativă reprezintă media chiriilor pentru apartamente comparabile care sunt publicate în indicii de chirie.

Reglementări și excepții

Cu toate acestea, există și câteva excepții: apartamentele nou construite care au fost închiriate pentru prima dată după 1 octombrie 2014, precum și apartamentele modernizate extensiv, sunt excluse din plafonul de chirie. Ministrul federal al justiției, Stefanie Hubig (SPD) a militat pentru această prelungire și a subliniat că sunt necesare reforme suplimentare în legea chiriei pentru a preveni eludarea plafonului chiriei.

Cum Ziarul din Germania de Sud Explicată în detaliu, o comisie de experți plănuiește să controleze prețurile chiriilor, care își va începe activitatea după vacanța de vară. Scopul său este de a elabora propuneri de reglementări privind amenzile pentru încălcări. În prezent, chiriașii pot recupera chirii excesive; Cu toate acestea, Hubig vede acest lucru ca fiind insuficient, mai ales că multe persoane cu venituri mici au dificultăți în a se apăra împotriva ofertelor excesive.

Grupuri țintă și relevanță socială

Scopul acestor reglementări este clar: ar trebui asigurate locuințe la prețuri accesibile, în special pentru familii, pensionari cu venituri mici și tineri. Cancelarul Merz a subliniat chiar importanța problemei locuințelor la prețuri accesibile ca una dintre problemele sociale importante ale timpului nostru. Politicienii văd o nevoie urgentă de acțiune pentru îmbunătățirea situației de pe piața imobiliară și asigurarea calității vieții cetățenilor.

Guvernul federal intenționează, de asemenea, să modifice reglementările privind nivelul permis al chiriei la începutul contractului de închiriere până în 2029. Acest lucru este văzut de mulți ca un pas în direcția corectă pentru a reduce povara financiară asupra chiriașilor, fără a pune în același timp în pericol activitatea de construcții noi pentru a evita viitoarele deficite de locuințe, cum ar fi Guvernul Federal.de raportat.

În general, este de sperat că aceste măsuri vor da roade și că situația de viață se va îmbunătăți în curând pentru mulți oameni din Köln și nu numai. Pentru că, după cum se spune: Se întâmplă ceva!