Η επίθεση κατασκευής στέγασης του Brandenburg: 1.300 νέα κοινωνική στέγαση στο βλέμμα!

Η επίθεση κατασκευής στέγασης του Brandenburg: 1.300 νέα κοινωνική στέγαση στο βλέμμα!

Brandenburg, Deutschland - Η κατάσταση στην αγορά κατοικίας στο Βρανδεμβούργο έχει όλο και περισσότερο επιδεινωθεί τα τελευταία χρόνια. Προκειμένου να εξουδετερώσει την έλλειψη κατοικιών, ο υπουργός Υποδομής του Βρανδεμβούργου Detlef Tabbert (BSW) έχει εκδώσει φιλόδοξους στόχους: Για το 2025, η χρηματοδότηση 250 εκατομμυρίων ευρώ είναι στο σχέδιο κοινωνικής στέγασης. Αυτό θα μπορούσε να επιτρέψει την κατασκευή ή την ανακαίνιση των 1.300 κοινωνικών κατοικιών, έναν αριθμό που επιτεύχθηκε το προηγούμενο έτος με πάνω από 1.100 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Παρ 'όλα αυτά, η πίεση στην αγορά γίνεται όλο και μεγαλύτερη, όπως δείχνουν οι τελευταίες εξελίξεις. Σύμφωνα με το rbb24 Ο αριθμός των κοινωνικών κατοικιών στο Brandenburg έχει πέσει σε 18.000, που έχει σημειωθεί από το 1990.

Η αύξηση των τιμών των κατασκευών δημιουργείται για να δημιουργηθεί το έργο, το οποίο φέρνει επίσης μία ή την άλλη εταιρεία στα όρια. Ενώ ο υπουργός Υποδομής βασίζεται στη μεταρρύθμιση και τον καθαρισμό των κανονισμών των οικοδομών, οι απαιτήσεις για την κατασκευή του χώρου διαβίωσης των φοιτητών και η αύξηση των κτιρίων αποτελούν μόνο μέρος του σχεδίου για τη βελτίωση των προϋποθέσεων. Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση σχεδιάζει να τροποποιήσει τον κτιριακό κώδικα μέχρι το τέλος του έτους προκειμένου να προσαρμόσει τα πρότυπα σε γερμανικό επίπεδο. Αυτό θα μπορούσε επίσης να σημαίνει μια ανάσα για κατασκευαστικές εταιρείες που έχουν τεθεί υπό μεγάλη πίεση λόγω αυξανόμενων δαπανών, όπως το αναφέρθηκε.

Η έλλειψη κατοικίας στο Βρανδεμβούργο δεν είναι απλώς μια τοπική υπόθεση. Αντικατοπτρίζεται στη Γερμανία. Απαιτούνται δημιουργικές λύσεις σε αυτό το πλαίσιο. Η αρθρωτή κατασκευή, όπως δοκιμάστηκε στο Βερολίνο-Lichtenberg, δείχνει πώς οι καινοτόμες προσεγγίσεις μπορούν να κατασκευαστούν ταχύτερα και φθηνότερα. Υπάρχουν 1.500 κοινωνικές κατοικίες που μπορούν να εγκατασταθούν στο συντομότερο δυνατό χρονικό διάστημα. Ένα πλήρες μπάνιο μπορεί να εγκατασταθεί εντός 20 λεπτών και η τιμή του τετραγωνικού μέτρου είναι περίπου 2.000 ευρώ, χωρίς το ήμισυ των δαπανών στο συμβατικό κτίριο, αναφέρει .

Αλλά υπάρχουν και προειδοποιήσεις: Παρά την πρόοδο αυτή, η Γερμανία εξακολουθεί να αντιμετωπίζει ανεπάρκεια 550.000 διαμερισμάτων, ειδικά στον προσιτό τμήμα. Οι απαιτήσεις για πρόσθετες επενδύσεις σε δισεκατομμύρια δολάρια στη στέγαση είναι πιο δυνατές. Μεταξύ άλλων, η συμμαχία της κοινωνικής στέγασης απαιτεί να αυξηθεί η ετήσια χρηματοδότηση σε 100.000 νέες κοινωνικές κατοικίες, ενώ οι τελευταίες κυβερνήσεις έχουν επιτύχει μόνο 23.000. Μια πρόκληση που δεν μπορεί να αγνοήσει το Brandenburg.

Η ανάγκη για αλλαγές είναι προφανής. Η "Συμμαχία για τη Στέγαση" ξεκίνησε το 2017 για να αντιμετωπίσει τις προκλήσεις της αγοράς κατοικίας μαζί. Συμμετέχουν βασικοί παίκτες στη βιομηχανία στέγασης και ακίνητης περιουσίας. Ωστόσο, υπάρχουν προκλήσεις που πρέπει να κατακτηθούν, όπως η έξοδος της ένωσης ενοικιαστών το 2021 μετά από μια διαμάχη σχετικά με το φρένο τιμών ενοικίασης, η οποία αμφισβητεί τη δυνατότητα συνεργασίας. rbb24 Περιγράφει την προηγούμενη επιτυχία, αλλά επίσης δεν αφήνει τις δυσκολίες του μέλλοντος.