Ofensiva de construcción de viviendas de Brandenburg: ¡1.300 nuevas viviendas sociales a la vista!

Ofensiva de construcción de viviendas de Brandenburg: ¡1.300 nuevas viviendas sociales a la vista!

Brandenburg, Deutschland - La situación en el mercado inmobiliario en Brandenburg ha empeorado cada vez más en los últimos años. Para contrarrestar la escasez de viviendas, el ministro de infraestructura de Brandenburg, Detlef Tabbert (BSW) ha emitido objetivos ambiciosos: para 2025, una financiación de 250 millones de euros está en el plan para la vivienda social. Esto podría permitir la construcción o renovación de 1.300 viviendas sociales, un número que se alcanzó en el año anterior con más de 1,100 apartamentos unidos por alquileres. Sin embargo, la presión sobre el mercado se está haciendo más grande, como muestran los últimos desarrollos. Según rbb24 , el número de viviendas sociales en Brandenburg ha caído a 18,000, que se ha marcado desde 1990.

Los precios de construcción aumentados se crean para crear el proyecto, lo que también lleva a una o la otra compañía a los límites. Si bien el ministro de infraestructura se basa en reformar y purificar las regulaciones de construcción, los requisitos para la construcción del espacio vital estudiantil y el aumento de los edificios son solo parte del plan para mejorar los requisitos previos. El gobierno federal planea enmendar el código de construcción para fin de año para adaptar los estándares al nivel alemán. Esto también podría significar una respiración para las empresas de construcción que han tenido una gran presión debido al aumento de los costos, como informado.

La escasez de viviendas en Brandenburg no es solo un asunto local. Se refleja en Alemania. Se requieren soluciones creativas en este contexto. La construcción modular, según lo probado en Berlín-Lichtenberg, muestra cómo los enfoques innovadores se pueden construir más rápido y más barato. Hay 1.500 viviendas sociales que se pueden instalar en el más corto tiempo posible. Se puede instalar un baño completo en 20 minutos, y el precio del medidor cuadrado es de alrededor de 2,000 euros que la mitad de los costos en el edificio convencional, informa Tagesschau .

Pero también hay advertencias: a pesar de estos progresos, Alemania todavía se enfrenta a una deficiencia de 550,000 apartamentos, especialmente en el segmento asequible. Las demandas de inversiones adicionales de mil millones de dólares en viviendas son más fuertes. Entre otras cosas, la alianza de viviendas sociales exige que el financiamiento anual se pueda aumentar a 100,000 nuevas viviendas sociales, mientras que los últimos gobiernos solo han logrado 23,000. Un desafío que Brandenburg no puede ignorar.

La necesidad de cambios es obvia. La "Alianza para la Vivienda" se lanzó en 2017 para enfrentar juntos los desafíos del mercado inmobiliario. Los jugadores esenciales en la industria de la vivienda y las bienes raíces están involucrados. Sin embargo, hay desafíos que deben dominarse, como la salida de la Asociación de inquilinos en 2021 después de una disputa sobre el freno de precio del alquiler, que cuestiona la capacidad de cooperar. rbb24 Describe el éxito anterior, pero tampoco deja las dificultades del futuro.