Het huizenbouw offensief van Brandenburg: 1.300 nieuwe sociale woningen in zicht!

Het huizenbouw offensief van Brandenburg: 1.300 nieuwe sociale woningen in zicht!

Brandenburg, Deutschland - De situatie op de woningmarkt in Brandenburg is de afgelopen jaren steeds meer verslechterd. Om het woningtekort tegen te gaan, heeft de infrastructuurminister van Brandenburg Detlef Tabbert (BSW) ambitieuze doelen uitgegeven: voor 2025 staat een financiering van 250 miljoen euro op het plan voor sociale woningen. Dit kan de bouw of renovatie van 1.300 sociale woningen mogelijk maken, een aantal dat in het voorgaande jaar werd bereikt met meer dan 1.100 huur -gebonden appartementen. Desalniettemin wordt de druk op de markt groter, zoals de nieuwste ontwikkelingen aantonen. Volgens rbb24 , is het aantal sociale huisvesting in Brandenburg gedaald tot 18.000, dat is aangemerkt sinds 1990.

Verhogende bouwprijzen worden gecreëerd om het project te maken, dat ook een of het andere bedrijf tot het uiterste brengt. Terwijl de minister van infrastructuur vertrouwt op het hervormen en zuiveren van de bouwvoorschriften, zijn de vereisten voor de bouw van de woonruimte van studenten en de toename van gebouwen slechts een deel van het plan om de vereisten te verbeteren. De federale overheid is van plan de bouwcode tegen het einde van het jaar te wijzigen om de normen aan het Duitse niveau aan te passen. Dit kan ook een adem betekenen voor bouwbedrijven die onder grote druk zijn gekomen vanwege stijgende kosten, zoals de gerapporteerd.

Het woningtekort in Brandenburg is niet alleen een lokale affaire. Het wordt weerspiegeld in Duitsland. Creatieve oplossingen zijn in deze context vereist. De modulaire constructie, zoals getest in Berlin-Lichtenberg, laat zien hoe innovatieve benaderingen sneller en goedkoper kunnen worden gebouwd. Er zijn 1500 sociale woningen die in de kortst mogelijke tijd kunnen worden geïnstalleerd. Een complete badkamer kan binnen 20 minuten worden geïnstalleerd, en de prijs van vierkante meter is ongeveer 2.000 euro-minder dan de helft van de kosten in het conventionele gebouw, rapporten tagesschau .

Maar er zijn ook waarschuwingen: ondanks deze vooruitgang wordt Duitsland nog steeds geconfronteerd met een tekort aan 550.000 appartementen, vooral in het betaalbare segment. De eisen voor extra investeringen in miljard dollar in woningen zijn luider. De alliantie van sociale woningbouw vereist onder andere dat de jaarlijkse financiering moet worden opgehaald tot 100.000 nieuwe sociale woningen, terwijl de laatste regeringen slechts 23.000 hebben bereikt. Een uitdaging die Brandenburg niet kan negeren.

Start voor wijzigingen

De behoefte aan wijzigingen is duidelijk. De "Alliance for Housing" werd in 2017 gelanceerd om de uitdagingen van de woningmarkt samen aan te pakken. Essentiële spelers in de woning- en onroerendgoedsector zijn betrokken. Er zijn echter uitdagingen die moeten worden beheerst, zoals de uitgang van de huurderassociatie in 2021 na een geschil over de remprijsrem, die de mogelijkheid om samen te werken. rbb24 beschrijft het vorige succes, maar ook de moeilijkheden van de toekomst verlaat.