Brandenburg's Housing Construction Ofensywa: 1300 nowych mieszkań socjalnych w zasięgu wzroku!

Brandenburg's Housing Construction Ofensywa: 1300 nowych mieszkań socjalnych w zasięgu wzroku!

Brandenburg, Deutschland - Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Brandenburgu w ostatnich latach coraz bardziej się pogarsza. W celu przeciwdziałania niedoborom mieszkaniowym, minister infrastruktury Brandenburga Detlef Tabbert (BSW) wydał ambitne cele: w 2025 r. Finansowanie 250 milionów euro jest planowane na mieszkania socjalne. Może to umożliwić budowę lub renowację 1300 mieszkań socjalnych, a liczba osiągnięta w poprzednim roku z ponad 1100 mieszkań wynajmującej. Niemniej jednak presja na rynek staje się coraz większa, jak pokazują najnowsze wydarzenia. Zgodnie z RBB24 , liczba mieszkań socjalnych w Brandenburgu spadła do 18 000, co było oznaczone od 1990 r.

Wzrastające ceny budowy są tworzone w celu stworzenia projektu, który również prowadzi jedną lub drugą firmę do granic. Podczas gdy minister infrastruktury polega na reformowaniu i oczyszczeniu przepisów budowlanych, wymagania dotyczące budowy przestrzeni życiowej studenckiej i wzrost budynków są tylko częścią planu poprawy warunków wstępnych. Rząd federalny planuje zmienić kodeks budowlany do końca roku, aby dostosować standardy do poziomu niemieckiego. Może to również oznaczać oddech dla firm budowlanych, które znalazły się pod dużą presją ze względu na rosnące koszty, takie jak zgłoszone.

Niedobór mieszkań w Brandenburgu to nie tylko lokalna sprawa. Znajduje to odzwierciedlenie w Niemczech. W tym kontekście wymagane są kreatywne rozwiązania. Konstrukcja modułowa, testowana w Berlinie-Lichtenberg, pokazuje, w jaki sposób innowacyjne podejścia można budować szybciej i tańszy. Istnieje 1500 mieszkań socjalnych, które można zainstalować w możliwie najkrótszym czasie. Kompletną łazienkę można zainstalować w ciągu 20 minut, a cena metra kwadratowego wynosi około 2000 euro niż połowa kosztów w konwencjonalnym budynku, raporty tagesschau .

Ale istnieją również ostrzeżenia: pomimo tych postępów Niemcy nadal mają do czynienia z niedoborem 550 000 mieszkań, szczególnie w niedrogim segmencie. Wymagania dotyczące dodatkowych miliardów dolarów inwestycji w mieszkaniach są głośniejsze. Między innymi Alliance of Social Housing wymaga, aby roczne fundusze zostały zebrane do 100 000 nowych mieszkań socjalnych, podczas gdy ostatnie rządy osiągnęły tylko 23 000. Wyzwanie, którego Brandenburg nie może zignorować.

Potrzeba zmian jest oczywista. „Alliance for Housing” został uruchomiony w 2017 roku, aby wspólnie sprostać wyzwaniom rynku mieszkaniowego. W grę wchodzą niezbędni gracze w branży mieszkaniowej i nieruchomości. Istnieją jednak wyzwania, które należy opanować, takie jak wyjście stowarzyszenia najemców w 2021 r. Po sporze o hamulec cenowy, który kwestionuje zdolność współpracy. RBB24 Opisuje poprzedni sukces, ale także nie opuszcza trudności w przyszłości.