Szigorúbb szabályok: A Bund a bútorok bérleti felhasználása elleni intézkedéseket tervezi!

Szigorúbb szabályok: A Bund a bútorok bérleti felhasználása elleni intézkedéseket tervezi!

Cottbus, Deutschland - Ezen a napon a bérlés forró vas, különösen a berendezett apartmanok esetében. Stefanie Hubig (SPD) szövetségi igazságügyi miniszter most úgy döntött, hogy megállítja a vadon élő növekedést ezen a területen. Véleményük szerint jelentős lehetőség van a szabályozásra, amelynek szigorúbban szabályoznia kell a berendezett lakóterület bérleti díját. Berlinben, ahol nemrégiben saját tapasztalata volt egy lakás megtalálásában, a részben berendezett és részben használt apartmanok magas árai megrázták. Itt Hubig megállapította, hogy az apartmanok felszerelése jelentős hatással van a bérleti árakra, amelyet az iparban gyakran használnak ki. RBB24 szerint, a bútorozott lakások minőségi és felszereléseinek különbségei egy központi téma.

De mi a háttere ennek az árfejlesztésnek? Németországi nagyvárosokban a bútorozott lakóterület iránti igény a teljes bérleti piac egyharmadát teszi ki. Ennek eredményeként a bérleti díjak nemcsak növekszenek a nagyvárosokban, hanem az ár trendje az egész lakáspiacon halad át. A Tagesschau, a bútorozott apartmanok szerint különösen drágák; Berlinben a bérlőknek átlagosan mélyen mélyen belemerülnek a zsebükbe, és büszke 36,82 eurót kell fizetniük négyzetméterenként - és ez nem az egyetlen árvezető. Ennek az árrobbanásnak a megnövekedett igénye és az apartmanok tartós hiánya.

A bérleti árfék nyomás alatt

A bérleti árfék szövetségi rendszerének valóban gondoskodnia kell arról, hogy a bérleti díjak ne növekedjenek túl. A bútorozott apartmanokra is vonatkozik a szabályok néhány kiskapuval rendelkeznek a gyakorlatban. Például a földesurak akár 10% -ot kérhetnek a bérleti díjhoz az összehasonlítható lakóterületre a részlegesen berendezett ajánlatokhoz. Ezt a rést gyakran tudatosan használják, ami az utóbbi években az ingatlanportálokon a berendezett ajánlatok arányának jelentős növekedéséhez vezetett - az elmúlt két és fél évben 4% -ról 8% -ra. A 100 000–500 000 lakosú városok helyzete különösen vörös, ahol a bútorozott ajánlatok aránya is növekedett.

Visszatérés a lakáspiacra

A tervezett változásokra adott reakciók keverednek. Míg egyes politikusok és szakértők további szabályozást kérnek, mások nem látják a bútorozott apartmanok szabályozásának szükségességét, és attól tartanak, hogy a szigorúbb előírások továbbra is csökkenthetik a már szűkös lakhatási ajánlatot. A bútorozott apartmanok kétharmadát a magánszemélyek kínálják, és ezzel az ügyfélkörrel gyakran kevés ismeret van a törvényekről és a rendeletekről.