更严格的规则：Bund正在计划针对家具的租赁用途采取的措施！

更严格的规则：Bund正在计划针对家具的租赁用途采取的措施！

Cottbus, Deutschland - 这一天，租金是一种热铁，尤其是在家具公寓方面。联邦司法部长Stefanie Hubig（SPD）现已决定阻止该领域的狂野增长。他们认为，法规的范围很大，应该更严格地规范带家具的居住空间的租金。在柏林，她最近在寻找公寓方面有自己的经验，她对部分布置和部分使用的公寓的高价震撼了她。 Hubig在这里发现，公寓的设备对租金价格产生了重大影响，租金经常在行业中利用。根据[rbb24]（https://www.rbb24.de/biebtrag/2025/06/berlin-brandenburg-司法部长 - 司法大臣hubig-moebliertes-moebliertes-verenten-trenger-regel-renger-regel-）

但是这种价格发展的背景是什么？在德国的大都市中，对家具的居住空间的需求现在占整个租赁市场的三分之一。结果，租金不仅在大城市增加，而且价格趋势在整个房屋市场中运行。根据家具的公寓，[tagesschau]（https://www.tagesschau.de/wirtschaft/veruser/moeblier-wohnraum-mietpreisbremse-vermiethehehehehehehe-uflaege-100.html）在柏林，租户平均必须深入挖掘自己的口袋，并支付每平方米36.82欧元的骄傲 - 这并不是唯一的价格驱动力。对租赁公寓的需求增加以及公寓持续的短缺是这种价格爆炸的主要原因。

压力下的租金制动

租赁价格制动器的联邦制度应实际上确保租金不会超出范围。但是，这些规则也适用于设备齐全的公寓，在实践中有一些漏洞。例如，允许房东要求租金高达10％，以提供部分布置优惠的可比居住空间。这个差距通常是有意识地使用的，这导致房地产门户网站的家具要约的比例显着增加 - 在过去两年半内，房地产门户网站的比例从4％到8％。有100,000至500,000居民的城市的局势尤其是红色，在那里，家具的比例也增加了。

鲍恩·克拉拉·盖维兹（Bauin Klara Geywitz）联邦部长已经概述了保护租金制动器免受日常试验的计划。以类似的态度，柏林统治市长凯·韦格纳（CDU）呼吁对违规行为进行一致的制裁。根据[Haufe]（https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/mietpreisbremse-be-be-be-moeblier-wohnung_84342_597230.html）这不仅应该创造更多的透明度，而且还应更好地保护租户。因为背景很清楚：越来越多的房东试图通过切换到家具的报价来避免市场压力 - 这种趋势可能使报价方面的积极发展无利可图。

返回住房市场

对计划变化的反应混合在一起。尽管一些政治家和专家呼吁进行更多的监管，但其他政客则认为不需要对家具公寓的法规，并且担心更严格的法规可能会继续减少已经稀缺的住房要约。私人提供了两个带家具的公寓，而有了这个客户，通常对法律和法规的了解很少。