Ingatlanpiac teltow-flläming: Elérte az alacsony értékesítési pontot!

Ingatlanpiac teltow-flläming: Elérte az alacsony értékesítési pontot!

Dahme-Spreewald, Deutschland - Az ingatlanpiac a teltow-fllämingben határozottan válságrendben van. Mint maz-online.de, és a kerületi publikáció, a Publication Parking of the District publikációja. Aggasztó tendencia. 2024 -ben elérte a piaci hűtés alacsony pontját, csak 1815 ingatlant adott el. Ez egy harmadik kevesebb, mint 2021 -et tesz. Ez nemcsak a vásárlókat érinti, hanem azokra az eladókra is, akiknek gyakran mélyebben kell mélyebben belemerülniük a zsebükbe.

A számok magukért beszélnek: az ingatlanértékesítés 30 százalékkal 451 millió euróra csökkent. Az ingatlan üzlet drámai hanyatlása különösen feltűnő, ha úgy gondolja, hogy 2021 -ben több mint 1,2 milliárd eurót hajtottak végre. A fejletlen építési földterületek csökkenése különösen megfojtva: 2024 -ben kevesebb, mint 300 építési parcellát adtak el, szemben a mintegy 1000 és 2021 között.

Csökkentő piacok és stabilitás egy családi házakban

A jelentés másik eredménye a társasházak, valamint a mezőgazdasági és erdészeti területek csökkenő igénye. A kereskedelmi ingatlant is érinti. Míg az egyszemélyes házak piacai stabilizálódtak - 2024 -ben több mint 300 eladás növekedést jelent az előző évhez képest - a házak és a földterületek árai továbbra is stabilak. A földi standard értékeket megerősítették, és a ház átlagos vételára 2023 -ban a 2024 -es 357 500 euróról körülbelül 377 500 euróra emelkedett.

Az árak azonban a helytől függően nagyban változnak. A szalonna öv házai majdnem kétszer olyan drágák, mint a további nagyvárosi területen. Az alapok csaknem 80 % -át a szalonna övben hajtották végre 2024 -ben. A piac csökkenésének egyik oka a magas kamatlábak, amelyek megnehezítik a családokat az otthoni álom megvalósításához. Az alacsonyabb árak ellenére a vidéki területeken a kereslet továbbra is alacsony.

Az éves ingatlanpiaci jelentés

Az ingatlanpiaci jelentés, amely a szakértői bizottságok vásárlási szerződéseinek statisztikai értékelésén alapul, átfogó betekintést nyújt a piaci helyzetbe. A cél az ingatlanpiacok átlátható áttekintése. Egy kérelemre van szükség a nyomtatott jelentés fogadásához, amely többek között a BAUGB (BAUGB) jogi alapjain és a Brandenburgi Szakértői Bizottság rendeletein alapul, mint például a [teltow-flaeming.de] (https://www.teltow-flaeming.de/was-erledige-ichwo/dienstleistungen/details/grundstuecksmarkt jelentés).

Az adminisztráció a jelentést PDF dokumentumként nyújtja a jelentést, míg az analóg illetékért 40 euró díj esedékes. Az érdekelt felek tanácsot kaphatnak az irodai órákban, amelyek egyeztetés és telefonos regisztráció után zajlanak. Sajnos az irodák néhány napon zárva maradnak, beleértve a folyó év május 2 -án és május 30 -án.

Az ingatlanpiac helyzete tehát feszült, és a fejleményeket szem előtt tartják. Az országos tendenciák áttekintése azt mutatja, hogy hasonló tendenciák is megfigyelhetők a német más régióiban is. A felső szakértői bizottságok munkacsoportja nemrégiben közzétett egy ingatlanpiaci jelentést, amely tartalmazza az első tranzakciós adatokat 2023 -ra. Talán hamarosan megvizsgáljuk a pozitív változásokat, de a piac jelenleg kihívást jelent, mind a vásárlók, mind az eladók számára. További információt erről a [bbsr.bund.de] címen találhat (https://www.bbsr.bund.de/bbsr/de/forschung/fachben-immobilien/wohnungsimmobilienmakte/dashboard-immobilienmarkt Report/Start.html).