Nekilnojamojo turto rinka Teltow-Fläming: Pasiekta žemas pardavimo taškas!

Nekilnojamojo turto rinka Teltow-Fläming: Pasiekta žemas pardavimo taškas!

Dahme-Spreewald, Deutschland - Teltow-Fläming nekilnojamojo turto rinka tvirtai patiria krizę. Kaip Maz-online.de. Ir skaičiai rodo nerimą keliančią tendenciją. 2024 m. Buvo pasiektas žemas rinkos aušinimo taškas, parduodamas tik 1815 m. Nekilnojamasis turtas. Tai daro trečdalį mažiau nei 2021 m. Tai ne tik daro įtaką pirkėjams, bet ir pardavėjams, kuriems dažnai reikia įsigilinti į kišenę.

Skaičiai kalba patys: nekilnojamojo turto pardavimas sumažėjo 30 procentų iki 451 milijono eurų. Šis dramatiškas nekilnojamojo turto verslo sumažėjimas yra ypač ryškus, kai manote, kad 2021 m. 2021 m. Buvo įgyvendinta daugiau nei 1,2 milijardo eurų. Neišvijamos pastato žemės nuosmukis yra ypač smaugi: 2024 m. Buvo parduota mažiau nei 300 pastatų sklypų, palyginti su maždaug nuo 1000 iki 2021 m.

mažėjančios rinkos ir stabilumas vienos šeimos namuose

Kitas ataskaitos rezultatas yra mažėjanti kooperatinių, taip pat žemės ūkio ir miškininkystės teritorijų paklausa. Taip pat turi įtakos komercinis nekilnojamasis turtas. Nors pavienių šeimų namų rinkos patyrė stabilizavimą - daugiau nei 300 pardavimų 2024 m., Palyginti su ankstesniais metais, reiškia padidėjimą, palyginti su ankstesniais metais, namų ir žemės kainos išlieka stabilios. Žemės standartinės vertės buvo patvirtintos, o vidutinė namo pirkimo kaina padidėjo nuo 357 500 eurų 2023 m. Iki maždaug 377 500 eurų 2024 m.

Tačiau kainos labai skiriasi priklausomai nuo vietos. Namai, esantys šoninės juostoje, yra beveik dvigubai brangesni nei kitoje didmiestyje. Beveik 80 procentų lėšų buvo įdiegta „Bacon Belt“ 2024 m. Nepaisant mažesnių kainų, paklausa kaimo vietovėse vis dar maža.

Metinė nekilnojamojo turto rinkos ataskaita

Nekilnojamojo turto rinkos ataskaita, pagrįsta statistiniais ekspertų komitetų pirkimo sutarčių įvertinimais, siūlo išsamias įžvalgas apie rinkos situaciją. Tikslas yra sukurti skaidrią turto rinkų apžvalgą. Norint gauti išspausdintą ataskaitą, kuri, be kita ko, remiasi teisiniais „Baugb“ (BUGB) ir Brandenburgo ekspertų komiteto taisyklių, tokių kaip [Teltow-Flaeming.de] (https://www.teltow-flaeming.de/was-erledige-ichwo/idienstleeistungen/details/grundstucksmarkt ataskaita) paaiškina.

Administracija siūlo nemokamą prieigą prie ataskaitos kaip PDF dokumento, o 40 eurų mokestis turi būti sumokėtas už analogišką mokestį. Suinteresuotosios šalys gali gauti patarimų darbo valandomis, kurios vyksta po susitikimo ir telefono registracijos. Deja, kelios dienos, įskaitant einamųjų metų gegužės 2 ir gegužės 30 d., Gegužės mėn.

situacija nekilnojamojo turto rinkoje yra įtempta ir atsižvelgiant į pokyčius. Žvilgsnis į šalies tendencijas rodo, kad panašias tendencijas galima pastebėti ir kituose Vokietijos regionuose. Aukštutinių ekspertų komitetų darbo grupė neseniai paskelbė nekilnojamojo turto rinkos ataskaitą, kurioje yra pirmieji 2023 m. Daugiau informacijos apie tai galite rasti telefonu [bbsr.bund.de] (https://www.bbsr.bund.de/bbsr/de/forschung/fachben-immbilien/wohnungsimmobilienmakte/dashboard-immobilienmarkt Report/Start.html).