أسعار الإيجار 2025: هامبورغ أغلى من ميونيخ ، فاجأ دوسلدورف رخيصة!

أسعار الإيجار 2025: هامبورغ أغلى من ميونيخ ، فاجأ دوسلدورف رخيصة!

Hamburg, Deutschland - في أحدث تحليل للإيجار 2025 ، والذي يعتمد على 40،000 إعلان عبر الإنترنت في أكبر مدن سبع في ألمانيا ، هناك اتجاه واضح: أصبح العيش في المناطق الحضرية مكلفة بشكل متزايد. في مدن مثل ميونيخ وهامبورغ على وجه الخصوص ، ارتفعت أسعار الإيجار بشكل حاد خلال السنوات القليلة الماضية. هذا التقارير Cash Online ، حيث لا يتم تشغيل كولومني أيضًا من هذا التطوير.

السوق متوترة وتتقلص الشقق المتاحة. يصل متوسط الإيجار في كولونيا إلى 17 يورو/متر مربع ، على الرغم من أنه يمكن أن يكلف ما يصل إلى 27.63 يورو/متر مربع في وسط المدينة. في حين أن المنطقة المحيطة مع الإيجارات التي تقل عن 13 يورو/متر مربع تظل رخيصة للغاية ، تصبح دوامة السعر مرئية في المدينة. حوالي 3.9 إعلانات لكل 1000 أسرة تظهر أن العرض محدود وأن الطلب يزداد. يمكن تفسير ذلك مع ارتفاع الطلب بشكل عام على مساحة المعيشة في المناطق الحضرية ، كما يظهرون أيضًا Engel & Völkers.

الاختلافات الإقليمية في أسعار الإيجار

أظهر إلقاء نظرة على الإحصاءات أن أسعار الإيجار متباينة بشكل كبير داخل ألمانيا. في هامبورغ ، تبلغ أسعار الإيجار في منطقة هامبورغ-ميت 27.06 يورو/متر مربع ، في حين أن المنطقة المحيطة أرخص بكثير بمتوسط 12.81 يورو/م. في ميونيخ ، أغلى سوق للإيجار ، يبلغ متوسط الإيجار 27.40 يورو/متر مربع. وبالمقارنة ، يقدم Düsseldorf انحرافًا مسموعًا مع 18.60 يورو/متر مربع ، مما قد يوضح أنه لا يزال هناك مجال لمفاوضات الأسعار هنا.

قائمة أسعار الإيجار على مستوى البلاد في المدن الشعبية تثبت بشكل مثير للإعجاب اختلافات الأسعار: