Uus ehitusmaa Wittstockis: 33 krunti tulevastele ehitajatele!

Uus ehitusmaa Wittstockis: 33 krunti tulevastele ehitajatele!

Wittstocki kinnisvaraturul on midagi toimumas! Rote Mühle elamurajooni taga on 33 uut ehituskrunti, mis paiknevad 26 400 ruutmeetril. See areng avab võimalused ühe-, kahe- ja mitmepereelamutele. Hetkel on kinnistutest juba müüdud viis ja veel neli broneeritud maz-online.de teatatud. Projekti sponsor on Rote-Mühle-Wohnbau-Gesellschaft (RMW), mida juhivad tegevdirektorid Torsten Köhring ja Uwe Schedel. Seda maad mitte ainult ei ehitata, vaid ka linna jaoks avatakse uus peatükk.

Wittstocki linn vastutab kinnistute planeerimise ja arendamise eest, sealhulgas gaasi-, vee-, elektri- ja teedeehituse eest. “Beethovenstraße Nord” arengukava kinnitati mullu detsembris ning arenduse planeerimise faas on juba käimas. Ehitustööd on planeeritud 2026. aasta esimesse kvartalisse ja eeldatavasti valmivad 2026. aasta lõpuks. RMW on B-plaani koostamise ja rahastamise juba enda kätesse võtnud, samas kui linnavalitsus on teatanud, et arengul takistusi ei ole.

Hinnad ja turuolukord

Grundstueckspreise.info lisatud. Ekspertide hinnangul on hoonestamata maa suhteliselt odav, 13,28 eurot ruutmeeter, samas võivad hinnad tõusta sõltuvalt asukohast ja pinnase kvaliteedist.

• Durchschnittlicher Angebotspreis: 50.015,38 €
• Geschätzte Vermarktungsdauer: 3,93 Monate
• Anzahl angebotener Grundstücke: 13
• Teuerstes Grundstück: 83,80 € pro m²

Wittstockis on oluline tulevaste maamüügi ja tööstusprojektide kohta teabe saamiseks linnaga ühendust võtta. Ostjate hulka võiks kuuluda ka perekond Potsdamist, kes tahaks 2026. aasta suveks Wittstocki kolida, et oma vanima poja koolialgusesse mahutada. Piirkondlikel ostjatel ja investoritel on siin võimalus sõlmida hea tehing.

Maa väärtused ja ostu üksikasjad

Kinnisvara hindu mõjutavad tugevalt erinevad tegurid, nagu nõudlus ja pakkumine, asukoht ja pinnase seisund. Heaks võrdlusaluseks tulevastele ostjatele on maa väärtused, mis määratakse iga aasta kuni kahe aasta tagant current-grundstueckspreise.de selgitas. Need väärtused on hinnakujunduse oluline võrdlusalus ja neid tuleks ostmisel arvesse võtta.

Kui kaalute mõne Wittstocki alustava ehitusprojektiga tegelemist, pidage meeles, et vaja on ainult ehitusteatist, mis muudab planeerimisetapi mõnevõrra lihtsamaks. Kinnitus selle kohta väljastatakse ligikaudu nelja nädala pärast. Ostjatel on oluline silma peal hoida ka lisakuludel nagu notaritasud ja arendustasud, mis võivad kinnistu koguhinnale lisanduda.

Wittstocki ehituskruntide arendamine on jätkuvalt põnev ja jääb näha, kas Rote-Mühle-Wohnbau-Gesellschaft kavandab piirkonnas edasisi projekte. Üks on aga kindel: elamuehitus on Wittstockis hoogu saamas ja võib olla atraktiivne lahendus paljudele piirkonna elanikele, kes soovivad ehitada.