Купете вместо наемане: Защо Потсдам танцува извън линия!

Купете вместо наемане: Защо Потсдам танцува извън линия!

Potsdam, Deutschland - В Германия темата за жилищното пространство в момента се обсъжда горещо. Текущ отчет на Potsdam/immobilienkauf-in-ostdeutschland-guenstiger-als-ausser-in-potsdam-hyuoit2xkzdoxk34itqms5n4xe.html" class = "surse_1"> maz-online установи, че закупуването на недвижими имоти е значително по -евтино от наема в много източногермански региони. Погледът към Потсдам обаче показва, че този град е изключение. Тук купувачите трябва да прилагат 34,7 % от регионално наличния доход на домакинството за съществуващ апартамент на 70 квадратни метра, което прави града едно от най -скъпите места за жилищни имоти в Германия.

Но не само Потсдам изостава в това отношение. В големите градове и популярните празнични региони тежестта за заем при закупуване на жилища е забележимо по -висока. Тъжният съвет достига до северния фризийски островен кръг с 53,4 % от доходите, следван от Аурих (44,4 %) и различни други графства, които също трябва да се оплакват от високи товари. В градските горещи точки като Мюнхен и Берлин купувачите също са силно заредени, като 43,6 % и 43,3 % от доходите си за жилищни имоти.

ДОМАШНА СОБСТВЕНИЕ НА ИЗТОЧНИЯ: Реален шанс

Числата от postbank wohnatlas 2025 unterpin. Миналата година покупните цени на жилищните имоти спаднаха с 0,7 %, докато нетните наеми наеми напрежат повече при наемателите с увеличение от 5,1 %. Делът на бюджетния нетен доход, който трябва да се прилага за закупуване на имот, е паднал до 18,3 %, докато натоварването е нараснало до 14,1 %. Това означава, че препоръката към тези, които търсят купувачи, е ясна: ако смятате в дългосрочен план, трябва да помислите за придобиване на собственост.

Ситуацията за тези, които се интересуват от покупка

Индикацията, че 23 % от немските домакинства живеят в региони, където са необходими по -малко от 15 % от доходите за финансиране на кредити. Така че има много възможности за купувачите, които търсят добра оферта. Независимо от това, постбанкът предупреждава: Купувачите трябва да помислят внимателно за дългосрочната преносимост на финансирането и да планират буферите за непредвидени промени.