Koupit místo pronájmu: Proč Potsdam tančí mimo linii!

Koupit místo pronájmu: Proč Potsdam tančí mimo linii!

Potsdam, Deutschland - V Německu je téma životního prostoru v současné době vřele diskutováno. Aktuální zpráva zjistili, že nákup nemovitostí je v mnoha východoněmeckých regionech výrazně levnější než nájem. Pohled na Potsdam však ukazuje, že toto město je výjimkou. Zde musí kupující použít 34,7 % regionálně dostupného příjmu domácnosti pro existující byt o rozloze 70 čtverečních metrů, díky čemuž je město jedním z nejdražších míst pro obytné nemovitosti v Německu.

, ale v tomto ohledu zaostává nejen Potsdam. Ve velkých městech a populárních rekreačních oblastech je zátěž úvěru při nákupu bydlení znatelně vyšší. SAD Tip dosáhne kruhu ostrova North Frisian s 53,4 % příjmu, následuje Aurich (44,4 %) a různé další okresy, které si také musí stěžovat na vysoké zatížení. V městských hotspotech, jako je Mnichov a Berlín, jsou kupující také silně naloženi, přičemž 43,6 % a 43,3 % jejich příjmu pro rezidenční nemovitost.

vlastnictví domu na východě: skutečná šance

Čísla z postbank wohNtas 2025 podnikání tohoto trend. V loňském roce klesly kupní ceny za rezidenční nemovitosti o 0,7 %, zatímco čisté nájemné nájemné více na nájemníky na nájemníky se zvýšením o 5,1 %. Podíl čistého příjmu rozpočtu, který musí být použit pro nákup nemovitosti, klesl na 18,3 %, zatímco nájemní zátěž vzrostla na 14,1 %. To znamená, že doporučení pro ty, kteří hledají kupující, je jasné: pokud si myslíte z dlouhodobého hlediska, měli byste zvážit získání vlastnictví.

Situace pro zájemce o nákup

Náznak toho, že 23 % německých domácností žije v regionech, kde je zapotřebí méně než 15 % příjmu za úvěrové financování. Existuje tedy mnoho příležitostí pro kupující, kteří hledají dobrou nabídku. Postbank varuje však: Kupující by měli pečlivě přemýšlet o dlouhodobé přenositelnosti financování a naplánovat vyrovnávací paměti pro nepředvídané změny.