Vásárlás a bérlés helyett: Miért táncol a Potsdam a vonalon kívül!

Vásárlás a bérlés helyett: Miért táncol a Potsdam a vonalon kívül!

Potsdam, Deutschland - Németországban a lakótér témáját jelenleg hevesen vitatják. A Potsdam áttekintése azonban azt mutatja, hogy ez a város kivétel. Itt a vásárlóknak a regionális háztartások jövedelmének 34,7 % -át kell alkalmazniuk egy 70 négyzetméteres meglévő apartmanban, ami a várost a németországi lakóingatlanok egyik legdrágább helyszíne.

De nem csak a potsdam elmarad ebben a tekintetben. A nagyvárosokban és a népszerű ünnepi régiókban a lakásvásárlás kölcsönterhelése észrevehetően magasabb. A szomorú hegy a jövedelem 53,4 % -ával éri el az Észak -Frise -sziget körét, majd Aurich (44,4 %) és más megyék, amelyek szintén panaszkodniuk kell a magas terhelések miatt. Az olyan városi hotspotokban, mint München és Berlin, a vásárlók szintén erősen megterheltek, a lakóingatlanok jövedelmének 43,6 % -ával és 43,3 % -ával.

Háztulajdon Keleten: Valódi esély

A posztbank wohnatlas 2025 számú számok száma. Tavaly a lakóingatlanok vételárai 0,7 %-kal csökkentek, míg a bérleti díjak bérbeadása a bérlőknél több, 5,1 %-kal növekedett. A költségvetési nettó jövedelem aránya, amelyet ingatlanvásárláshoz kell kérni, 18,3 %-ra esett vissza, míg a bérleti terhelés 14,1 %-ra emelkedett. Ez azt jelenti, hogy az ajánlás a vásárlókat keresők számára egyértelmű: ha hosszú távon gondolja, akkor fontolóra kell vennie a tulajdonjog megszerzését.

A vásárlás iránt érdeklődők helyzete

Az a jel, hogy a német háztartások 23 % -a él olyan régiókban, ahol a hitelfinanszírozás jövedelmének kevesebb, mint 15 % -a szükséges. Tehát számos lehetőség van a vásárlók számára, akik jó ajánlatot keresnek. Ennek ellenére a Postbank figyelmeztetései: A vásárlóknak alaposan gondolkodniuk kell a finanszírozás hosszú távú hordozhatóságáról, és meg kell tervezniük a puffereket előre nem látható változásokhoz.