Potsdam: ارتفاع أسعار العقارات ، ولكن بشكل مدهش أمنية عالية!
Potsdam: ارتفاع أسعار العقارات ، ولكن بشكل مدهش أمنية عالية!
يبرز بوتسدام في النقاش الحالي حول أسعار العقارات والأمن في المدن الألمانية الكبرى. وفقًا لتحليل شامل من قبل Immowelt ، تعتبر Potsdam واحدة من أكثر المدن الرئيسية أمانًا في ألمانيا وتحتل المركز الرابع في الإحصاءات الأمنية ، مع 232 جريمة عنيفة لكل 100،000 نسمة. على الرغم من هذا الأمن النسبي ، يتعين على المشترين المحتملين أن يحفروا بشكل أعمق في جيوبهم ، لأن سعر متر مربع للممتلكات السكنية في Potsdam هو 5،084 يورو ، وهو مرتفع بشكل ملحوظ مقارنة بالعديد من المدن الأخرى. الزملاء منالمدن الآمنة ، العقارات باهظة الثمن
ولكن ما هي أسباب تطوير السعر هذا؟ يوضح التحليل أن المدن الأكبر تميل إلى الحصول على جرائم أكثر عنفًا ، والتي ترتبط غالبًا بالتوترات الاجتماعية ومعدل الجريمة الأعلى. تؤثر هذه المشكلة أيضًا على كولونيا ، وهي واحدة من أكثر المدن خطورة التي تضم 566 جريمة عنيفة لكل 100،000 نسمة ، في حين أن أسعار العقارات تبلغ 4،985 يورو لكل متر مربع. يشترك سكان كولونيا في مصير العديد من المدن الكبيرة التي لا يتمتع فيها الأمن والسعر بعلاقة واضحة.
توضح الأرقام الحالية المتعلقة بتطوير الجريمة أن ألمانيا لديها عدد كبير من الجرائم العنيفة في المقارنة الدولية. في عام 2024 ، احتسبت إحصائيات جرائم الشرطة حوالي 5.84 مليون جريمة ، حيث كانت الجرائم الأكثر شيوعًا هي السرق والجرائم الممتلكات. تأتي هذه البيانات من التقييم التفصيلي لـ PKS بواسطة statista.com .
نسبة الأداء السعرية
نقطة ملحوظة هي أنه لا تؤثر إحصائيات الجريمة الخالصة فقط على الأسعار ، ولكن أيضًا الجوانب الاقتصادية. في مدن مثل Erlangen ، التي لديها أدنى معدل للجريمة مع 153 جريمة عنيفة لكل 100،000 نسمة ، تقع أسعار متر مربع في الثلث العلوي ، ولكنها أقل مما كانت عليه في Potsdam. يجب أن يسأل الباحثون عن منزل جديد أنفسهم: ما هو الأهم؟ الأمن أم السعر؟
باختصار ، يمكن ملاحظة أن التفاعل بين أسعار العقارات ومعدلات الجريمة هو موضوع معقد ومتعدد الأدوات. قد يبدو Potsdam آمنًا للوهلة الأولى ، لكن التسعير لا يعتمد فقط على الوضع الأمني. إذا كنت تفكر في مكان الإقامة ، فيجب عليك التفكير في جميع الجوانب - ليس فقط الأمن ، ولكن أيضًا التكاليف المرتبطة بمنزلك. بالنسبة للكثيرين المهتمين بالشراء ، فإن هذه الاعتبارات ذات وزن كبير في هذه الأوقات المضطربة.| Details | |
|---|---|
| Ort | Potsdam, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)