Potsdam: ¡Altos precios inmobiliarios, pero sorprendentemente alta seguridad!
Potsdam: ¡Altos precios inmobiliarios, pero sorprendentemente alta seguridad!
Potsdam se destaca en el debate actual sobre los precios y la seguridad inmobiliarios en las principales ciudades alemanas. Según un análisis exhaustivo de Immowelt, Potsdam se considera una de las ciudades principales más seguras de Alemania y ocupa el cuarto lugar en estadísticas de seguridad, con 232 delitos violentos por cada 100,000 habitantes. A pesar de esta relativa seguridad, los compradores potenciales tienen que profundizar en sus bolsillos, porque el precio del medidor cuadrado para la propiedad residencial en Potsdam es de 5,084 euros, lo cual es notablemente alto en comparación con muchas otras ciudades. Los colegas de mazonline.de >Una mirada a otras metrópolis muestra que los altos precios de las propiedades no están necesariamente asociados con una mayor seguridad. Frankfurt am Main tiene la tasa de criminalidad violento más alta con 656 delitos violentos por cada 100,000 habitantes y, con 5,679 euros por metro cuadrado, es una de las ciudades más caras de Alemania. También en Hamburgo, los precios inmobiliarios de 5,930 euros por metro cuadrado son los más altos, mientras que el crimen también sigue siendo alto. Diese Zusammenhänge Werden en Der analizar von bilde. Eindrücklich Dargestellt.
Ciudades seguras, bienes raíces caros
Pero, ¿cuáles son las razones de este desarrollo de precios? Un análisis muestra que las ciudades más grandes tienden a tener delitos más violentos, que a menudo se asocian con tensiones sociales y una tasa de criminalidad más alta. Este problema también afecta a Colonia, que es una de las ciudades más peligrosas con 566 delitos violentos por cada 100,000 habitantes, mientras que los precios inmobiliarios son de 4,985 euros por metro cuadrado. Los residentes de Colonia comparten el destino de muchas ciudades grandes en las que la seguridad y el precio no tienen una relación clara.
Las cifras actuales sobre el desarrollo del crimen también ilustran que Alemania tiene una gran cantidad de delitos violentos en la comparación internacional. En 2024, las estadísticas de delitos policiales contaron alrededor de 5.84 millones de delitos, y los delitos más comunes eran robos y delitos inmobiliarios. Estos datos provienen de la evaluación detallada de los PK por statista.com .
Relación de precio-rendimiento
Un punto notable es que no solo las estadísticas de delincuencia pura afectan los precios, sino también los aspectos económicos. En ciudades como Erlangen, que tiene la tasa de criminalidad más baja con 153 delitos violentos por cada 100,000 habitantes, los precios de los medidores cuadrados se encuentran en el tercio superior, pero, sin embargo, son más bajos que en Potsdam. Los buscadores de un nuevo hogar tienen que preguntarse: ¿qué es más importante? ¿Seguridad o precio?
En resumen, se puede ver que la interacción entre los precios inmobiliarios y las tasas de criminalidad es un tema complejo y múltiple. Potsdam puede parecer seguro a primera vista, pero el precio no depende únicamente de la situación de seguridad. Si piensa en un lugar de residencia, debe considerar todas las facetas, no solo la seguridad, sino también los costos asociados con su propio hogar. Para muchos de los interesados en comprar, estas consideraciones tienen un peso considerable en estos tiempos difíciles.| Details | |
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| Ort | Potsdam, Deutschland |
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