Potsdam: prix immobiliers élevés, mais étonnamment à haute sécurité!
Potsdam: prix immobiliers élevés, mais étonnamment à haute sécurité!
Potsdam se démarque dans le débat actuel sur les prix de l'immobilier et la sécurité dans les grandes villes allemandes. Selon une analyse complète d'Immowelt, Potsdam est considéré comme l'une des grandes villes les plus sûres d'Allemagne et occupe la quatrième place dans les statistiques de sécurité, avec 232 infractions violentes pour 100 000 habitants. Malgré cette sécurité relative, les acheteurs potentiels doivent approfondir leurs poches, car le prix du mètre carré pour la propriété résidentielle à Potsdam est de 5 084 euros, ce qui est remarquablement élevé par rapport à de nombreuses autres villes. Les collègues de maz-online.deUn aperçu d'autres métropoles montre que les prix élevés de l'immobilier ne sont pas nécessairement associés à une plus grande sécurité. Francfurt Am Main a le taux de crimes violents le plus élevé avec 656 crimes violents par 100 000 habitants et, avec 5 679 euros par mètre carré, est l'une des villes les plus chères d'Allemagne. À Hambourg également, les prix de l'immobilier à 5 930 euros par mètre carré sont les plus élevés, tandis que la criminalité reste également élevée. Diese zusammenhänge werden dans der analyser von bild.de> Eindrücklich Darigellt.
villes sûres, immobilier coûteux
Mais quelles sont les raisons de ce développement de prix? Une analyse montre que les grandes villes ont tendance à avoir des crimes plus violents, qui sont souvent associés aux tensions sociales et à un taux de criminalité plus élevé. Ce problème affecte également Cologne, qui est l'une des villes les plus dangereuses avec 566 infractions violentes pour 100 000 habitants, tandis que les prix de l'immobilier sont de 4 985 euros par mètre carré. Les résidents de Cologne partagent le sort de nombreuses grandes villes dans lesquelles la sécurité et le prix n'ont pas de relation claire.
Les chiffres actuels sur le développement du crime illustrent également que l'Allemagne a un grand nombre de crimes violents en comparaison internationale. En 2024, les statistiques de la criminalité policière comptaient environ 5,84 millions de délits, les infractions les plus courantes étant des vols et des infractions immobilières. Ces données proviennent de l'évaluation détaillée du PKS par statista.com .
Ratio de prix-performance
Un point remarquable est que non seulement les statistiques de la criminalité pure affectent les prix, mais aussi les aspects économiques. Dans des villes comme Erlangen, qui a le taux de criminalité le plus bas avec 153 infractions violentes pour 100 000 habitants, les prix du mètre carré sont situés dans le tiers supérieur, mais sont néanmoins inférieurs à ceux de Potsdam. Les chercheurs d'une nouvelle maison doivent se demander: qu'est-ce qui est le plus important? Sécurité ou prix?
En résumé, on peut voir que l'interaction entre les prix de l'immobilier et les taux de criminalité est un sujet complexe et multi-réparties. Potsdam peut sembler sûr à première vue, mais le prix ne dépend pas uniquement de la situation de sécurité. Si vous pensez à un lieu de résidence, vous devez considérer toutes les facettes - non seulement la sécurité, mais aussi les coûts associés à votre propre maison. Pour beaucoup ceux qui souhaitent acheter, ces considérations ont un poids considérable en ces temps troublés.| Details | |
|---|---|
| Ort | Potsdam, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)