Potsdam: alti prezzi immobiliari, ma sorprendentemente alta sicurezza!
Potsdam: alti prezzi immobiliari, ma sorprendentemente alta sicurezza!
Potsdam si distingue nell'attuale dibattito sui prezzi immobiliari e sulla sicurezza nelle principali città tedesche. Secondo un'analisi completa di Immowelt, Potsdam è considerato una delle principali città più sicure della Germania e occupa il quarto posto nelle statistiche sulla sicurezza, con 232 reati violenti per 100.000 abitanti. Nonostante questa relativa sicurezza, i potenziali acquirenti devono scavare più a fondo nelle loro tasche, perché il prezzo del metro quadrato per la proprietà residenziale a Potsdam è di 5.084 euro, che è notevolmente alto rispetto a molte altre città. I colleghi di maz-online.deUno sguardo ad altre metropoli mostra che gli alti prezzi della proprietà non sono necessariamente associati a una maggiore sicurezza. Francoforte Am Main ha il più alto tasso di criminalità violenta con 656 crimini violenti per 100.000 abitanti e, con 5.679 euro per metro quadrato, è una delle città più costose della Germania. Anche ad Amburgo, i prezzi immobiliari a 5.930 euro per metro quadrato sono i più alti, mentre anche il crimine rimane alto. Diese Zusammenhänge Werden in der Analyze von bild.de Eindrücklich Dargestellt.
Città sicure, costose proprietà immobiliari
Ma quali sono le ragioni di questo sviluppo dei prezzi? Un'analisi mostra che le città più grandi tendono ad avere crimini più violenti, che sono spesso associati a tensioni sociali e un tasso di criminalità più elevato. Questo problema influisce anche di Colonia, che è una delle città più pericolose con 566 reati violenti per 100.000 abitanti, mentre i prezzi immobiliari sono di 4.985 euro per metro quadrato. I residenti di Colonia condividono il destino di molte grandi città in cui la sicurezza e il prezzo non hanno alcuna relazione chiara.
Le figure attuali sullo sviluppo del crimine illustrano anche che la Germania ha un gran numero di crimini violenti nel confronto internazionale. Nel 2024, le statistiche sulla criminalità della polizia contavano circa 5,84 milioni di crimini, con i reati più comuni che sono furti e reati immobiliari. Questi dati provengono dalla valutazione dettagliata del PKS di statista.com .
Rapporto di prestazione prezzo
Un punto notevole è che non solo le statistiche del crimine puro influenzano i prezzi, ma anche gli aspetti economici. In città come Erlangen, che ha il tasso di criminalità più basso con 153 reati violenti per 100.000 abitanti, i prezzi dei contanti quadrati si trovano nel terzo superiore, ma sono comunque più bassi rispetto a Potsdam. I ricercatori di una nuova casa devono chiedersi: cosa è più importante? Sicurezza o prezzo?
In sintesi, si può vedere che l'interazione tra i prezzi immobiliari e i tassi di criminalità è un argomento complesso e a più strati. Potsdam può sembrare sicuro a prima vista, ma il prezzo non dipende esclusivamente dalla situazione della sicurezza. Se pensi a un luogo di residenza, devi prendere in considerazione tutte le sfaccettature, non solo la sicurezza, ma anche i costi associati alla propria casa. Per molti coloro che sono interessati all'acquisto, queste considerazioni hanno un peso considerevole in questi tempi travagliati.| Details | |
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| Ort | Potsdam, Deutschland |
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