Potsdam: Hoge vastgoedprijzen, maar verrassend hoge zekerheid!
Potsdam: Hoge vastgoedprijzen, maar verrassend hoge zekerheid!
Potsdam onderscheidt zich in het huidige debat over vastgoedprijzen en beveiliging in grote Duitse steden. Volgens een uitgebreide analyse van Onmowelt wordt Potsdam beschouwd als een van de veiligste grote steden in Duitsland en neemt het in de vierde plaats in veiligheidsstatistieken, met 232 gewelddadige overtredingen per 100.000 inwoners. Ondanks deze relatieve beveiliging moeten potentiële kopers dieper in hun zakken graven, omdat de vierkante meterprijs voor woningen in Potsdam 5.084 euro is, wat opmerkelijk hoog is in vergelijking met veel andere steden. De collega's van mazeEen blik op andere metropolen laat zien dat hoge onroerendgoedprijzen niet noodzakelijkerwijs worden geassocieerd met een grotere beveiliging. Frankfurt Am Main heeft het hoogste gewelddadige misdaadpercentage met 656 gewelddadige misdaden per 100.000 inwoners en is, met 5.679 euro per vierkante meter, een van de duurste steden in Duitsland. Ook in Hamburg zijn de vastgoedprijzen tegen 5.930 euro per vierkante meter de hoogste, terwijl de misdaad ook hoog blijft. Diese zusammenhänge Werden in der analyseren von bild.de Eindrücklich Dargestellt.
veilige steden, duur onroerend goed
Maar wat zijn de redenen voor deze prijsontwikkeling? Een analyse toont aan dat grotere steden de neiging hebben om meer gewelddadige misdaden te hebben, wat vaak wordt geassocieerd met sociale spanningen en een hoger misdaadpercentage. Dit probleem heeft ook invloed op Keulen, een van de meer gevaarlijke steden met 566 gewelddadige overtredingen per 100.000 inwoners, terwijl de onroerendgoedprijzen 4.985 euro per vierkante meter zijn. De inwoners van Keulen delen het lot van veel grote steden waarin beveiliging en prijs geen duidelijke relatie hebben.
De huidige cijfers over de ontwikkeling van criminaliteit illustreren ook dat Duitsland een groot aantal gewelddadige misdaden heeft in internationale vergelijking. In 2024 telden politiecriminaliteitsstatistieken ongeveer 5,84 miljoen misdaden, met de meest voorkomende overtredingen diefstal en eigendomsovertredingen. Deze gegevens zijn afkomstig van de gedetailleerde evaluatie van de PK's door statista.com .
Prijs-prestaties ratio
Een opmerkelijk punt is dat niet alleen de pure misdaadstatistieken de prijzen beïnvloeden, maar ook economische aspecten. In steden zoals Erlangen, dat het laagste misdaadpercentage heeft met 153 gewelddadige overtredingen per 100.000 inwoners, bevinden de vierkante meterprijzen zich in het bovenste derde deel, maar zijn desalniettemin lager dan in Potsdam. De zoekers naar een nieuw huis moeten zich afvragen: wat is belangrijker? Beveiliging of prijs?
Samenvattend is te zien dat de interactie tussen vastgoedprijzen en criminaliteitspercentages een complex en multi -gelaagd onderwerp is. Potsdam lijkt op het eerste gezicht misschien veilig, maar de prijzen zijn niet alleen afhankelijk van de beveiligingssituatie. Als u denkt aan een woonplaats, moet u rekening houden met alle facetten - niet alleen de beveiliging, maar ook de kosten die bij uw eigen huis zijn verbonden. Voor velen die geïnteresseerd zijn in kopen, zijn deze overwegingen van aanzienlijk gewicht in deze moeilijke tijden.| Details | |
|---|---|
| Ort | Potsdam, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)