Potsdam: prețuri imobiliare ridicate, dar surprinzător de ridicate!
Potsdam: prețuri imobiliare ridicate, dar surprinzător de ridicate!
Potsdam se remarcă în dezbaterea curentă despre prețurile imobiliare și securitatea în marile orașe germane. Conform unei analize cuprinzătoare a Immowelt, Potsdam este considerat unul dintre cele mai sigure orașe majore din Germania și ocupă locul patru în statistici de securitate, cu 232 de infracțiuni violente la 100.000 de locuitori. În ciuda acestei securitate relativă, potențialii cumpărători trebuie să sapă mai adânc în buzunare, deoarece prețul contorului pătrat pentru proprietatea rezidențială din Potsdam este de 5.084 euro, ceea ce este remarcabil de mare comparativ cu multe alte orașe. Colegii de la maz-online.deO privire asupra altor metropole arată că prețurile ridicate ale proprietății nu sunt neapărat asociate cu o mai mare securitate. Frankfurt AM Main are cea mai mare rată de criminalitate violentă cu 656 de infracțiuni violente la 100.000 de locuitori și, cu 5.679 de euro pe metru pătrat, este unul dintre cele mai scumpe orașe din Germania. De asemenea, în Hamburg, prețurile imobiliare la 5.930 de euro pe metru pătrat sunt cele mai mari, în timp ce criminalitatea rămâne și ridicată. Diese Zusammenhänge Werden în Der Analyze von bild.de Eindrücklich Dargedellt.
orașe sigure, imobiliare costisitoare
Dar care sunt motivele acestei dezvoltări de prețuri? O analiză arată că orașele mai mari tind să aibă infracțiuni mai violente, care sunt adesea asociate cu tensiunile sociale și o rată a criminalității mai mare. Această problemă afectează, de asemenea, Köln, care este unul dintre orașele mai periculoase, cu 566 de infracțiuni violente la 100.000 de locuitori, în timp ce prețurile imobiliare sunt 4.985 euro pe metru pătrat. Locuitorii din Köln împărtășesc soarta multor orașe mari în care securitatea și prețul nu au o relație clară.
Cifrele actuale privind dezvoltarea criminalității ilustrează, de asemenea, că Germania are un număr mare de infracțiuni violente în comparație internațională. În 2024, statisticile privind criminalitatea poliției au contat în jur de 5,84 milioane de infracțiuni, cele mai frecvente infracțiuni fiind furturile și infracțiunile de proprietate. Aceste date provin din evaluarea detaliată a PKS de statista.com .
raport de performanță a prețurilor
Un punct remarcabil este faptul că nu numai statisticile criminalității pure afectează prețurile, ci și aspectele economice. În orașe precum Erlangen, care are cea mai mică rată a criminalității, cu 153 de infracțiuni violente la 100.000 de locuitori, prețurile contorului pătrat sunt localizate în a treia superioară, dar sunt totuși mai mici decât în Potsdam. Căutătorii pentru o nouă casă trebuie să se întrebe: Ce este mai important? Securitate sau preț?
În rezumat, se poate observa că interacțiunea dintre prețurile imobiliare și ratele criminalității este un subiect complex și multi -justificat. Potsdam poate părea sigur la prima vedere, dar prețurile nu depinde doar de situația de securitate. Dacă vă gândiți la un loc de reședință, trebuie să luați în considerare toate fațetele - nu numai la securitate, ci și la costurile asociate cu propria casă. Pentru mulți cei interesați să cumpere, aceste considerații au o greutate considerabilă în aceste perioade tulburi.| Details | |
|---|---|
| Ort | Potsdam, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)