POTSDAM: Vysoké ceny nehnuteľností, ale prekvapivo vysoká bezpečnosť!
POTSDAM: Vysoké ceny nehnuteľností, ale prekvapivo vysoká bezpečnosť!
Potsdam vyniká v súčasnej diskusii o cenách nehnuteľností a bezpečnosti vo veľkých nemeckých mestách. Podľa komplexnej analýzy spoločnosti ImmoWelt je Potsdam považovaný za jedno z najbezpečnejších veľkých miest v Nemecku a zaberá štvrté miesto v bezpečnostnej štatistike, s 232 násilnými trestnými činmi na 100 000 obyvateľov. Napriek tejto relatívnej bezpečnosti sa potenciálni kupujúci musia hlbšie kopať do vreciek, pretože cena štvorcového merača pre obytné nehnuteľnosti v Postsdame je 5 084 EUR, čo je pozoruhodne vysoké v porovnaní s mnohými ďalšími mestami. Kolegovia z Pohľad na ďalšie metropoly ukazuje, že vysoké ceny nehnuteľností nemusia byť nevyhnutne spojené s väčšou bezpečnosťou. Frankfurt AM Main má najvyššiu mieru násilných trestných činov so 656 násilnými trestnými činmi na 100 000 obyvateľov a s 5 679 eur na meter štvorcový je jedným z najdrahších miest v Nemecku. Aj v Hamburgu sú ceny nehnuteľností na 5 930 eur na meter štvorcový, zatiaľ čo zločin zostáva tiež vysoký. Diese Zusammenhänge Werden in der Analyze von eindrücklich talgestellt.Bezpečné mestá, drahé nehnuteľnosti
Ale aké sú dôvody tohto vývoja ceny? Analýza ukazuje, že väčšie mestá majú tendenciu mať násilnejšie trestné činy, ktoré sú často spojené so sociálnym napätím a vyššou mierou kriminality. Tento problém tiež ovplyvňuje Kolín nad Rýnom, ktorý je jedným z nebezpečnejších miest s 566 násilnými trestnými činmi na 100 000 obyvateľov, zatiaľ čo ceny nehnuteľností sú 4 985 EUR za meter štvorcový. Obyvatelia kolínskeho vodcu zdieľajú osud mnohých veľkých miest, v ktorých bezpečnosť a cena nemajú jasný vzťah.
Súčasné údaje o vývoji zločinu tiež ilustrujú, že Nemecko má v medzinárodnom porovnaní veľké množstvo násilných trestných činov. V roku 2024 sa štatistika policajnej kriminality počítala okolo 5,84 milióna trestných činov, pričom najbežnejšími trestnými činmi sú krádeže a trestné činy. Tieto údaje pochádzajú z podrobného vyhodnotenia PKS pomocou statista.com .
Pomer cenového výkonu
Pozoruhodným bodom je, že nielen štatistika čistej kriminality ovplyvňuje ceny, ale aj ekonomické aspekty. V mestách, ako je Erlangen, ktorý má najnižšiu mieru kriminality so 153 násilnými trestnými činmi na 100 000 obyvateľov, sa ceny štvorcových metrov nachádzajú v hornej tretine, ale sú však nižšie ako v Postsdame. Vyhľadávatelia nového domu sa musia pýtať sami seba: Čo je dôležitejšie? Zabezpečenie alebo cena?
Stručne povedané, je zrejmé, že interakcia medzi cenami nehnuteľností a mierami kriminality je zložitá a viacvrstvová téma. Potsdam sa môže na prvý pohľad zdať bezpečný, ale ceny nezávisí iba od bezpečnostnej situácie. Ak uvažujete o mieste bydliska, musíte zvážiť všetky aspekty - nielen bezpečnosť, ale aj náklady spojené s vaším domovom. Pre mnohých, ktorí majú záujem o nákup, majú tieto úvahy v týchto problémových časoch značnú váhu.| Details | |
|---|---|
| Ort | Potsdam, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)