بوتسدام تخطط للمستقبل: سوف يصبح كرامبنيتز حيًا نموذجيًا للجميع!

بوتسدام تخطط للمستقبل: سوف يصبح كرامبنيتز حيًا نموذجيًا للجميع!

تعد مدينة بوتسدام نموذجًا للمستقبل من خلال مشروع التطوير الحضري في كرامبنيتز. في أحد أكبر مشاريع البناء في براندنبورغ، يتم تطوير منطقة حضرية حديثة على مساحة 140 هكتارًا والتي ستوفر مساحة لحوالي 4900 شقة. يجب أن يتمكن ما يصل إلى 10000 شخص من العيش هنا في المستقبل. تم الاحتفال بحدث هام قبل بضعة أيام فقط من خلال مهرجان المنطقة وجولة صحفية في 14 يونيو 2023، حيث تم منح الجمهور أول لمحة عن البنية التحتية التي تم تجديدها. كان التركيز على الشقق الجديدة والمدرسة الابتدائية وتخطيط المرور، كما ذكرت entwicklungsstadt.de.

تنص مرحلة البناء الأولى على استكمال 186 شقة للإيجار في المباني المدرجة، والتي من المفترض أن تكون جاهزة للإشغال بحلول نهاية عام 2025. وسيتم تأجيرها من قبل شركة فونوفيا، في حين يخطط المطور BUWOG لإنشاء حوالي 1500 شقة للإيجار والشقق السكنية، بما في ذلك الشقق المدعومة. تبلغ قيمة الاستثمار الإجمالي للمشروع بأكمله حوالي مليار يورو وسيتم تنفيذه على مدى 10 إلى 15 عامًا، بحيث تتطور بيئة معيشية جذابة هنا على المدى الطويل.

الاستدامة والبنية التحتية

ما الذي يجعل كرامبنيتز مميزًا جدًا؟ لقد ركز مطورو المدينة تركيزًا قويًا على الاستدامة. يعتمد مصدر الحرارة على الطاقة الحرارية الأرضية والمضخات الحرارية والخلايا الكهروضوئية. الهدف هو إنشاء منطقة محايدة لثاني أكسيد الكربون. ويتضمن ذلك أيضًا مفهومًا مروريًا يركز على التصميم الخالي من السيارات من خلال إعطاء الأولوية لمسارات المشاة والدراجات. اعتبارًا من أغسطس 2025، تم التخطيط لخطوط الحافلات التي ستربط المنطقة بشبكة الترام في حرم يونجفيرنسي، بينما سيتم تنفيذ اتصال مباشر بالترام بحلول عام 2029.

كما لن يتم إهمال البنية التحتية الاجتماعية. بالإضافة إلى مراكز الرعاية النهارية والمدرسة الابتدائية، يتم أيضًا التخطيط لمدرسة ثانوية ومركز للمنطقة. يمكن خلق ما يصل إلى 3000 فرصة عمل من خلال مشاريع المساحات التجارية والبنية التحتية الجديدة في كرامبنيتز. وهذا لا يجعل الحي مكانًا للعيش فحسب، بل أيضًا مصدر عمل للعديد من المواطنين.

رؤية كرامبنيتز

ولكن ما وراء هذا التخطيط الطموح؟ وفقًا لـ krampnitz.de، يتم إنشاء منطقة حضرية مبتكرة ومستدامة في كرامبنيتز يمكن لقطاعات واسعة من السكان الوصول إليها. تساعد مجموعة واسعة من العروض، بدءًا من الإيجار والوحدات السكنية وحتى بناء المجموعات والتعاونيات وحتى الإسكان الاجتماعي، على ضمان شعور جميع الأجيال بالراحة هنا. وينصب التركيز على التنمية الحضرية المدروسة والتي تركز على التنقل وإمدادات الطاقة.

ويؤكد المعهد الفيدرالي للبناء والبحوث الحضرية والمكانية (BBSR) أيضًا على أن تطوير مناطق حضرية جديدة يمكن أن يساعد في تخفيف ضغوط أسواق الإسكان، خاصة في المناطق الحضرية الديناميكية مثل بوتسدام. من خلال التخطيط الدقيق في كرامبنيتز، يتم اتباع مفهوم موجه نحو المستقبل حيث يخلق مساحة للعيش ويحسن نوعية الحياة. ويظهر التحليل أن مثل هذه التطورات واسعة النطاق أصبحت ذات أهمية متزايدة، وخاصة في وقت حيث أصبح التناقض بين العرض والطلب في سوق الإسكان أكبر من أي وقت مضى. كما هو موثق من قبل BBSR.

ولذلك فإن كرامبنيتز ليس مجرد مشروع بناء جديد، بل هو مثال للتخطيط الحضري التطلعي. سيكون من المثير للاهتمام أن نرى كيف سيتطور الحي في السنوات القادمة وما هي التغييرات التي ستجلبها للسكان.