Potsdam está planejando o futuro: Krampnitz se tornará um bairro modelo para todos!

Potsdam está planejando o futuro: Krampnitz se tornará um bairro modelo para todos!

A cidade de Potsdam dá um exemplo para o futuro com o projeto de desenvolvimento urbano em Krampnitz. Num dos maiores projetos de construção em Brandemburgo, está a ser desenvolvido um moderno bairro urbano em 140 hectares que oferecerá espaço para cerca de 4.900 apartamentos. Até 10.000 pessoas deverão poder viver aqui no futuro. Um marco importante foi celebrado há poucos dias com o festival distrital e uma visita de imprensa no dia 14 de junho de 2023, durante a qual o público teve a primeira visão da infraestrutura renovada. O foco estava nos novos apartamentos, na escola primária e no planejamento de tráfego, como relata entwicklungsstadt.de.

A primeira fase de construção prevê a conclusão de 186 apartamentos para arrendamento em edifícios classificados, que deverão estar prontos para ocupação até ao final de 2025. Estes serão arrendados pela Vonovia, enquanto o promotor BUWOG prevê a criação de cerca de 1.500 apartamentos para arrendamento e condomínio, incluindo apartamentos subsidiados. Todo o projecto tem um investimento total de cerca de mil milhões de euros e será implementado ao longo de um período de 10 a 15 anos, para que aqui se desenvolva um ambiente de vida atraente a longo prazo.

Sustentabilidade e infraestrutura

O que torna Krampnitz tão especial? Os promotores da cidade colocaram um forte foco na sustentabilidade. O fornecimento de calor é baseado em energia geotérmica, bombas de calor e energia fotovoltaica. O objetivo é criar um distrito neutro em CO₂. Isto também inclui um conceito de tráfego que se concentra num design sem carros, priorizando ciclovias e pedestres. A partir de agosto de 2025, estão planejadas rotas de ônibus que conectarão o distrito à conexão de bonde no campus Jungfernsee, enquanto uma conexão direta de bonde será implementada até 2029.

A infra-estrutura social também não será negligenciada. Além de creches e de uma escola primária, estão também previstos um liceu e um centro distrital. Até 3.000 empregos podem ser criados através dos novos espaços comerciais e projetos de infraestrutura em Krampnitz. Isto faz do bairro não apenas um lugar para viver, mas também um empregador para muitos cidadãos.

A visão de Krampnitz

Mas o que está por trás desse planejamento ambicioso? De acordo com krampnitz.de, um distrito urbano inovador e sustentável está sendo criado em Krampnitz, acessível a amplas camadas da população. Uma vasta gama de ofertas, desde alugueres e condomínios a grupos de construção e cooperativas até habitação social, ajudam a garantir que todas as gerações se possam sentir confortáveis ​​aqui. O foco está no desenvolvimento urbano bem pensado que se concentra na mobilidade e no fornecimento de energia.

O Instituto Federal de Investigação Construtiva, Urbana e Espacial (BBSR) também sublinha que o desenvolvimento de novos distritos urbanos pode ajudar a aliviar a pressão dos mercados imobiliários, especialmente em áreas metropolitanas dinâmicas como Potsdam. Com um planeamento cuidadoso em Krampnitz, está a ser perseguido um conceito orientado para o futuro que cria espaço habitacional e melhora a qualidade de vida. A análise mostra que desenvolvimentos de grande escala como estes estão a tornar-se cada vez mais importantes, especialmente numa altura em que a discrepância entre a oferta e a procura no mercado imobiliário se torna cada vez maior. conforme documentado pelo BBSR.

Krampnitz não é, portanto, apenas um novo projeto de construção, mas um exemplo de planejamento urbano voltado para o futuro. Será interessante ver como o bairro se desenvolverá nos próximos anos e quais mudanças isso trará para os moradores.