Potsdam planifică viitorul: Krampnitz va deveni un cartier model pentru toată lumea!

Potsdam planifică viitorul: Krampnitz va deveni un cartier model pentru toată lumea!

Orașul Potsdam oferă un exemplu pentru viitor cu proiectul de dezvoltare urbană din Krampnitz. Într-unul dintre cele mai mari proiecte de construcție din Brandenburg, se dezvoltă un cartier urban modern pe 140 de hectare care va oferi spațiu pentru aproximativ 4.900 de apartamente. Până la 10.000 de oameni ar trebui să poată locui aici în viitor. O etapă importantă a fost sărbătorită în urmă cu doar câteva zile cu festivalul raional și cu un tur de presă pe 14 iunie 2023, în cadrul căruia publicului i s-a dat prima privire asupra infrastructurii renovate. Accentul s-a pus pe noile apartamente, școala elementară și planificarea traficului, după cum relatează entwicklungsstadt.de.

Prima fază de construcție prevede finalizarea a 186 de apartamente închiriate în clădirile protejate, care ar trebui să fie gata de ocupare până la sfârșitul anului 2025. Acestea vor fi închiriate de Vonovia, în timp ce dezvoltatorul BUWOG plănuiește să creeze aproximativ 1.500 de apartamente de închiriat și condominiu, inclusiv apartamente subvenționate. Întregul proiect are o investiție totală de aproximativ un miliard de euro și va fi implementat pe o perioadă de 10 până la 15 ani, astfel încât aici să se dezvolte un mediu de locuit atractiv pe termen lung.

Sustenabilitate și infrastructură

Ce îl face pe Krampnitz atât de special? Dezvoltatorii orașului au pus un accent puternic pe durabilitate. Furnizarea de căldură se bazează pe energie geotermală, pompe de căldură și fotovoltaice. Scopul este de a crea un district neutru în CO₂. Aceasta include, de asemenea, un concept de trafic care se concentrează pe un design fără mașini, acordând prioritate pistelor pietonale și pentru biciclete. Din august 2025, sunt planificate rute de autobuz care vor conecta districtul cu conexiunea de tramvai din campusul Jungfernsee, în timp ce o conexiune directă de tramvai urmează să fie implementată până în 2029.

Nici infrastructura socială nu va fi neglijată. Pe lângă creșe și școală primară, sunt planificate și un liceu și un centru raional. Pot fi create până la 3.000 de locuri de muncă prin noile proiecte de spații comerciale și infrastructură din Krampnitz. Acest lucru face din cartier nu doar un loc de locuit, ci și un angajator pentru mulți cetățeni.

Viziunea lui Krampnitz

Dar ce se află în spatele acestei planificări ambițioase? Potrivit krampnitz.de, în Krampnitz se creează un cartier urban inovator și durabil, care este accesibil secțiunilor largi ale populației. O gamă largă de oferte, de la închiriere și condominii la grupuri de construcții și cooperative până la locuințe sociale, ajută la asigurarea faptului că toate generațiile se pot simți confortabil aici. Accentul este pus pe dezvoltarea urbană bine gândită, care se concentrează pe mobilitate și furnizarea de energie.

Institutul Federal pentru Construcții, Cercetări Urbane și Spațiale (BBSR) subliniază, de asemenea, că dezvoltarea de noi cartiere urbane poate ajuta la ameliorarea piețelor de locuințe tensionate, în special în zonele metropolitane dinamice, cum ar fi Potsdam. Cu o planificare atentă în Krampnitz, se urmărește un concept orientat spre viitor, care atât creează spațiu de locuit, cât și îmbunătățește calitatea vieții. Analiza arată că astfel de dezvoltări la scară largă devin din ce în ce mai importante, mai ales într-un moment în care discrepanța dintre cerere și ofertă de pe piața imobiliară devine din ce în ce mai mare. așa cum este documentat de BBSR.

Prin urmare, Krampnitz nu este doar un proiect de construcție nouă, ci un exemplu de planificare urbană de perspectivă. Va fi interesant de văzut cum se va dezvolta cartierul în următorii ani și ce schimbări va aduce locuitorilor.