Insider Buy: Steven Wilderspin haarab 6500 Phoenix Spree aktsiat

Insider Buy: Steven Wilderspin haarab 6500 Phoenix Spree aktsiat

Reedel, 3. oktoobril toimus börsil põnev sündmus: Steven Wilderspin, insaider aastast Phoenix Spree Germany Limited, omandas 6500 aktsiat keskmise hinnaga 166 GBX. Selle tehingu koguväärtus on 10 790 naela. Samal ajal tõusis Phoenix Spree Deutschlandi aktsia hind 0,75 GBX võrra ja oli kauplemise lõpus 163,25 GBX. See tõstab esile 149,77 miljoni naelsterlingi suuruse turukapitalisatsiooniga ettevõtte ümber valitseva tegevuse hoogu.

Phoenix Spree Deutschlandi aktsiate arendamine on märk usaldusest investeerimisfirma vastu, mis on spetsialiseerunud pikaajalistele investeeringutele Berliini üüripindadesse. Selle strateegia eesmärk on parandada üürnike elukvaliteeti. 2007. aastal asutatud ettevõte on viimase 13 aasta jooksul loonud märkimisväärse kinnisvaraportfelli, mis lubab potentsiaalselt stabiilset sissetulekut ja kapitali kasvu, nagu nende veebisaidil rõhutatakse.

Turu areng kinnisvarasektoris

Kuid mitte ainult Phoenix Spree Saksamaa ei ole liikvel. Ka Saksamaa kinnisvaraturg näitab põnevaid arenguid. Portfellide tehingumaht kasvas 2025. aasta esimesel poolaastal ligikaudu 26 protsenti 5,3 miljardi euroni. Tegemist on positiivse trendiga, mille taga on eelkõige elavnemine Elamise segmendis, kus üle poole portfellitehingutest olid seotud elamutoodetega. Võrdluseks, üksikute kinnisvaraobjektide tehingumaht langes enam kui 11 protsenti 10 miljardi euroni, kusjuures seitse suurimat kinnisvarakeskust, mille hulka kuuluvad Berliin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München ja Stuttgart, meelitasid kokku ligikaudu 5,9 miljardi euro väärtuses investeeringuid, mis on 29 protsenti vähem kui aasta varem.

Berliin on jätkuvalt kõige aktiivsem turg 1,93 miljardi euroga, kuigi langus oli 45 protsenti. Hamburgis seevastu kasvas 42 protsenti 1 miljardi euroni. Positiivseid arenguid näitas ka Stuttgart. Münchenil oli seevastu vaid 990 miljonit eurot, mis on enam kui 44 protsendiline langus võrreldes eelmise aastaga. Need arvud näitavad, et kuigi kinnisvaraturg on surve all, on sellel siiski potentsiaali, eriti elamukinnisvarasektoris.

Väljavaade edasiseks arenguks

Turudünaamika on väljakutsete ja võimaluste segu. Seitsme metropoli osatähtsus kogu tehingumahus langes 2024. aasta üle 50 protsendilt 2025. aasta esimesel poolel 39 protsendile. Kümne aasta võrdluses keskmisest allapoole jääv väärtus ei tulene aga mitte atraktiivsuse puudumisest, vaid pigem põhitoodete nappusest. Seetõttu peavad kinnisvarasektorisse sukelduvad investorid tegutsema targalt, et parimaid võimalusi ära kasutada.

Arvestades hiljutisi arenguid aastal Phoenix Spree Saksamaa ja turu üldine areng, tasuks ehk lähemalt uurida võimalusi Berliini elukondliku kinnisvara sektoris.