Achat d'initié : Steven Wilderspin s'empare de 6 500 actions de Phoenix Spree

Achat d'initié : Steven Wilderspin s'empare de 6 500 actions de Phoenix Spree

Un événement passionnant en bourse a eu lieu vendredi 3 octobre : Steven Wilderspin, un initié de Phoenix Spree Allemagne Limitée, a acquis 6 500 actions au prix moyen de 166 GBX chacune. La valeur totale de cette transaction est de 10 790 £. Dans le même temps, le cours de l'action Phoenix Spree Deutschland a augmenté de 0,75 GBX et s'établissait à 163,25 GBX en fin de séance. Cela met en évidence l'activité intense entourant la société, qui a désormais une capitalisation boursière de 149,77 millions de livres sterling.

Le développement des actions Phoenix Spree Deutschland est un signe de confiance dans la société d'investissement spécialisée dans les investissements à long terme dans l'immobilier locatif berlinois. Cette stratégie vise à améliorer la qualité de vie des locataires. Fondée en 2007, la société a bâti un portefeuille remarquable de propriétés au cours des 13 dernières années, promettant une croissance des revenus et du capital potentiellement stable, comme le souligne son site Internet.

Développement du marché dans le secteur immobilier

Mais il n'y a pas que Phoenix Spree Allemagne qui bouge. Le marché immobilier en Allemagne connaît également des évolutions intéressantes. Le volume des transactions de portefeuilles a augmenté d'environ 26 % pour atteindre 5,3 milliards d'euros au premier semestre 2025. Il s'agit d'une tendance positive qui s'explique principalement par la dynamique accrue du segment Living, où plus de la moitié de toutes les transactions de portefeuille concernaient des produits résidentiels. En comparaison, le volume des transactions immobilières individuelles a chuté de plus de 11 pour cent à 10 milliards d'euros, les sept plus grands hotspots immobiliers, parmi lesquels Berlin, Düsseldorf, Francfort, Hambourg, Cologne, Munich et Stuttgart, attirant ensemble environ 5,9 milliards d'euros d'investissements, soit une baisse de 29 pour cent par rapport à l'année précédente.

Berlin reste le marché le plus actif avec 1,93 milliard d'euros, malgré une baisse de 45 pour cent. Hambourg, en revanche, a connu une augmentation de 42 pour cent à 1 milliard d'euros. Stuttgart a également connu une évolution positive. Munich, en revanche, ne disposait que de 990 millions d'euros, ce qui représente une baisse de plus de 44 pour cent par rapport à l'année précédente. Ces chiffres montrent que même si le marché immobilier est sous pression, il présente encore du potentiel, notamment dans le secteur de l'immobilier résidentiel.

Perspectives de développement futur

La dynamique du marché est un mélange de défis et d’opportunités. La part des sept métropoles dans le volume total des transactions est passée de plus de 50 pour cent en 2024 à 39 pour cent au premier semestre 2025. Cependant, la valeur inférieure à la moyenne sur dix ans n'est pas due à un manque d'attractivité, mais plutôt à une pénurie de produits de base. Les investisseurs qui se lancent dans le secteur immobilier doivent donc agir intelligemment pour capitaliser sur les meilleures opportunités.

Compte tenu des récents développements dans Fête du Phoenix Allemagne et l'évolution générale du marché, il pourrait être intéressant d'examiner de plus près les opportunités offertes par le secteur immobilier résidentiel à Berlin.