Insajderska kupnja: Steven Wilderspin zgrabi 6.500 dionica Phoenix Spree

Insajderska kupnja: Steven Wilderspin zgrabi 6.500 dionica Phoenix Spree

U petak, 3. listopada dogodio se uzbudljiv događaj na burzi: Steven Wilderspin, insajder iz Phoenix Spree Germany Limited, stekao je 6.500 dionica po prosječnoj cijeni od 166 GBX svaka. Ukupna vrijednost ove transakcije je £10,790. Istovremeno je cijena dionice Phoenix Spree Deutschland porasla za 0,75 GBX i na kraju trgovanja iznosila je 163,25 GBX. Ovo naglašava nalet aktivnosti oko tvrtke, koja sada ima tržišnu kapitalizaciju od £149,77 milijuna.

Razvoj dionica Phoenix Spree Deutschland znak je povjerenja u investicijsku tvrtku koja je specijalizirana za dugoročna ulaganja u nekretnine za iznajmljivanje u Berlinu. Ova strategija ima za cilj poboljšati kvalitetu života stanara. Osnovana 2007. godine, tvrtka je u proteklih 13 godina izgradila izvanredan portfelj nekretnina, obećavajući potencijalno stabilan prihod i rast kapitala, kao što je istaknuto na njihovoj web stranici.

Razvoj tržišta u sektoru nekretnina

Ali nije samo Phoenix Spree Njemačka u pokretu. Tržište nekretnina u Njemačkoj također pokazuje neka uzbudljiva kretanja. Opseg transakcija za portfelje porastao je za oko 26 posto na 5,3 milijarde eura u prvoj polovici 2025. To je pozitivan trend koji je prvenstveno potaknut povećanim zamahom u segmentu Living, gdje je više od polovice svih portfeljnih poslova bilo za stambene proizvode. Za usporedbu, obujam transakcija pojedinačnih nekretnina pao je za više od 11 posto na 10 milijardi eura, pri čemu je sedam najvećih žarišta nekretnina, uključujući Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München i Stuttgart, zajedno privuklo oko 5,9 milijardi eura ulaganja, što je pad od 29 posto u usporedbi s prethodnom godinom.

Najaktivnije tržište ostaje Berlin s 1,93 milijarde eura, iako je zabilježen pad od 45 posto. Hamburg je, pak, zabilježio rast od 42 posto na milijardu eura. Stuttgart je također pokazao pozitivne pomake. München je, pak, imao samo 990 milijuna eura, što predstavlja pad od više od 44 posto u odnosu na prethodnu godinu. Ove brojke pokazuju da iako je tržište nekretnina pod pritiskom, još uvijek ima potencijala, posebice u sektoru stambenih nekretnina.

Izgledi za budući razvoj

Tržišna dinamika je mješavina izazova i prilika. Udio sedam metropola u ukupnom volumenu transakcija pao je s preko 50 posto u 2024. na 39 posto u prvoj polovici 2025. Međutim, ispodprosječna vrijednost u desetogodišnjoj usporedbi nije posljedica nedostatka atraktivnosti, već manjka temeljnih proizvoda. Ulagači koji ulaze u sektor nekretnina stoga moraju djelovati pametno kako bi iskoristili najbolje prilike.

S obzirom na nedavna zbivanja u Phoenix Spree Njemačka i općeg razvoja tržišta, možda bi bilo vrijedno pobliže pogledati prilike u sektoru stambenih nekretnina u Berlinu.