Iekšējās informācijas iegāde: Stīvens Vilderspins iegūst 6500 Phoenix Spree akcijas

Iekšējās informācijas iegāde: Stīvens Vilderspins iegūst 6500 Phoenix Spree akcijas

Piektdien, 3. oktobrī, notika aizraujošs notikums akciju tirgū: Stīvens Vilderspins, iekšējā informācija no Phoenix Spree Germany Limited, iegādājās 6500 akcijas par vidējo cenu GBX 166 katra. Šī darījuma kopējā vērtība ir £10 790. Tajā pašā laikā Phoenix Spree Deutschland akcijas cena pieauga par GBX 0,75 un tirdzniecības beigās bija GBX 163,25. Tas izceļ aktivitāšu satraukumu ap uzņēmumu, kura tirgus kapitalizācija tagad ir 149,77 miljoni mārciņu.

Phoenix Spree Deutschland akciju attīstība liecina par uzticību investīciju kompānijai, kas specializējas ilgtermiņa investīcijās Berlīnes nomas īpašumos. Šīs stratēģijas mērķis ir uzlabot īrnieku dzīves kvalitāti. Uzņēmums, kas dibināts 2007. gadā, pēdējo 13 gadu laikā ir izveidojis ievērojamu īpašumu portfeli, solot potenciāli stabilus ienākumus un kapitāla pieaugumu, kā norādīts uzņēmuma tīmekļa vietnē.

Tirgus attīstība nekustamo īpašumu sektorā

Taču kustībā ir ne tikai Phoenix Spree Germany. Arī Vācijas nekustamā īpašuma tirgū ir vērojamas aizraujošas norises. Portfeļu darījumu apjoms 2025. gada pirmajā pusē pieauga par aptuveni 26 procentiem līdz 5,3 miljardiem eiro. Tā ir pozitīva tendence, ko galvenokārt nosaka pieaugošais impulss Dzīves segmentā, kur vairāk nekā puse no visiem portfeļa darījumiem bija saistīti ar mājokļu produktiem. Salīdzinājumam, atsevišķu īpašumu darījumu apjoms samazinājies par vairāk nekā 11 procentiem līdz 10 miljardiem eiro, un septiņi lielākie nekustamo īpašumu tirdzniecības centri, tostarp Berlīne, Diseldorfa, Frankfurte, Hamburga, Ķelne, Minhene un Štutgarte, kopā piesaistīja investīcijas aptuveni 5,9 miljardu eiro apmērā, kas ir par 29 procentiem mazāk nekā gadu iepriekš.

Berlīne joprojām ir aktīvākais tirgus ar 1,93 miljardiem eiro, lai gan bija kritums par 45 procentiem. Savukārt Hamburgā bija vērojams pieaugums par 42 procentiem līdz 1 miljardam eiro. Pozitīvu attīstību uzrādīja arī Štutgarte. Savukārt Minhenei bija tikai 990 miljoni eiro, kas ir par vairāk nekā 44 procentiem mazāk nekā iepriekšējā gadā. Šie skaitļi liecina, ka, lai gan nekustamā īpašuma tirgus ir zem spiediena, tam joprojām ir potenciāls, īpaši dzīvojamo īpašumu sektorā.

Perspektīva turpmākai attīstībai

Tirgus dinamika ir izaicinājumu un iespēju sajaukums. Septiņu metropoļu īpatsvars kopējā darījumu apjomā samazinājies no vairāk nekā 50 procentiem 2024. gadā līdz 39 procentiem 2025. gada pirmajā pusē. Tomēr zem vidējās vērtības desmit gadu salīdzinājumā nav radušās pievilcības trūkuma, bet gan pamatproduktu trūkuma dēļ. Tāpēc investoriem, kas ienirt nekustamā īpašuma nozarē, ir jārīkojas gudri, lai izmantotu labākās iespējas.

Ņemot vērā jaunākos notikumus Phoenix Spree Vācija un vispārējā tirgus attīstība, iespējams, būtu vērts tuvāk aplūkot iespējas Berlīnes dzīvojamo nekustamo īpašumu sektorā.