Cumpărare din insider: Steven Wilderspin deține 6.500 de acțiuni ale Phoenix Spree

Cumpărare din insider: Steven Wilderspin deține 6.500 de acțiuni ale Phoenix Spree

Vineri, 3 octombrie, a avut loc un eveniment incitant la bursa: Steven Wilderspin, un insider din Phoenix Spree Germany Limited, a achiziționat 6.500 de acțiuni la un preț mediu de 166 GBX fiecare. Valoarea totală a acestei tranzacții este de 10.790 GBP. În același timp, prețul acțiunilor Phoenix Spree Deutschland a crescut cu 0,75 GBX și a fost la 163,25 GBX la sfârșitul tranzacționării. Acest lucru evidențiază intensitatea activității din jurul companiei, care are acum o capitalizare de piață de 149,77 milioane de lire sterline.

Dezvoltarea acțiunilor Phoenix Spree Deutschland este un semn de încredere în compania de investiții, care este specializată în investiții pe termen lung în proprietăți de închiriere din Berlin. Această strategie are ca scop îmbunătățirea calității vieții pentru chiriași. Fondată în 2007, compania și-a construit un portofoliu remarcabil de proprietăți în ultimii 13 ani, promițând venituri potențial stabile și creșterea capitalului, așa cum se subliniază pe site-ul lor.

Dezvoltarea pieței în sectorul imobiliar

Dar nu doar Phoenix Spree Germania este în mișcare. Piața imobiliară din Germania prezintă, de asemenea, unele evoluții interesante. Volumul tranzacțiilor pentru portofolii a crescut cu aproximativ 26 la sută, până la 5,3 miliarde de euro în prima jumătate a anului 2025. Aceasta este o tendință pozitivă, care este determinată în primul rând de un impuls crescut în segmentul Living, unde mai mult de jumătate din toate tranzacțiile de portofoliu au fost pentru produse rezidențiale. În comparație, volumul tranzacțiilor cu proprietăți individuale a scăzut cu peste 11%, până la 10 miliarde de euro, cele mai mari șapte hotspot-uri imobiliare, care includ Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Munchen și Stuttgart, atrăgând împreună investiții de aproximativ 5,9 miliarde de euro, o scădere de 29% față de anul precedent.

Berlinul rămâne cea mai activă piață cu 1,93 miliarde de euro, deși s-a înregistrat o scădere de 45%. Hamburg, pe de altă parte, a înregistrat o creștere de 42 la sută la 1 miliard de euro. Stuttgart a prezentat, de asemenea, evoluții pozitive. Munchenul, în schimb, a avut doar 990 de milioane de euro, ceea ce reprezintă o scădere de peste 44 la sută față de anul precedent. Aceste cifre arată că, deși piața imobiliară este sub presiune, aceasta are încă potențial, în special în sectorul imobiliar rezidențial.

Perspective pentru dezvoltarea viitoare

Dinamica pieței este un amestec de provocări și oportunități. Ponderea celor șapte metropole în volumul total al tranzacțiilor a scăzut de la peste 50 la sută în 2024 la 39 la sută în prima jumătate a anului 2025. Cu toate acestea, valoarea sub medie la o comparație pe zece ani nu se datorează lipsei de atractivitate, ci mai degrabă lipsei de produse de bază. Investitorii care se scufundă în sectorul imobiliar trebuie, prin urmare, să acționeze inteligent pentru a valorifica cele mai bune oportunități.

Având în vedere evoluțiile recente din Phoenix Spree Germania și dezvoltarea generală a pieței, ar putea merita să aruncăm o privire mai atentă asupra oportunităților din sectorul imobiliar rezidențial din Berlin.