Insiderköp: Steven Wilderspin tar 6 500 aktier i Phoenix Spree

Insiderköp: Steven Wilderspin tar 6 500 aktier i Phoenix Spree

En spännande händelse på börsen ägde rum fredagen den 3 oktober: Steven Wilderspin, en insider från Phoenix Spree Germany Limited, förvärvade 6 500 aktier till ett genomsnittspris av 166 GBX vardera. Det totala värdet av denna transaktion är £10 790. Samtidigt steg Phoenix Spree Deutschlands aktiekurs med 0,75 GBX och låg på 163,25 GBX vid slutet av handeln. Detta belyser uppsvinget av aktivitet kring företaget, som nu har ett börsvärde på 149,77 miljoner pund.

Utvecklingen av aktierna i Phoenix Spree Deutschland är ett tecken på förtroende för investeringsbolaget, som är specialiserat på långsiktiga investeringar i hyresfastigheter i Berlin. Denna strategi syftar till att förbättra boendekvaliteten för hyresgästerna. Företaget grundades 2007 och har byggt upp en anmärkningsvärd portfölj av fastigheter under de senaste 13 åren, som lovar potentiellt stabil inkomst och kapitaltillväxt, vilket framhålls på deras hemsida.

Marknadsutveckling inom fastighetssektorn

Men det är inte bara Phoenix Spree Tyskland som är på gång. Fastighetsmarknaden i Tyskland visar också en spännande utveckling. Transaktionsvolymen för portföljer ökade med cirka 26 procent till 5,3 miljarder euro under första halvåret 2025. Detta är en positiv trend som främst drivs av ett ökat momentum i segmentet Living, där mer än hälften av alla portföljaffärer gällde bostadsprodukter. Som jämförelse minskade transaktionsvolymen för enskilda fastigheter med mer än 11 ​​procent till 10 miljarder euro, med de sju största fastighetshotspotsna, som inkluderar Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München och Stuttgart, tillsammans attraherade cirka 5,9 miljarder euro i investeringar, en minskning med 29 procent jämfört med föregående år.

Berlin är fortfarande den mest aktiva marknaden med 1,93 miljarder euro, även om det var en nedgång på 45 procent. Hamburg, å andra sidan, såg en ökning med 42 procent till 1 miljard euro. Stuttgart visade också en positiv utveckling. München hade däremot bara 990 miljoner euro, vilket är en nedgång på över 44 procent jämfört med föregående år. Dessa siffror visar att även om fastighetsmarknaden är under press har den fortfarande potential, särskilt inom bostadsfastighetssektorn.

Utsikter för framtida utveckling

Marknadsdynamik är en blandning av utmaningar och möjligheter. De sju metropolernas andel av den totala transaktionsvolymen sjönk från över 50 procent 2024 till 39 procent under första halvåret 2025. Värdet under genomsnittet i en tioårig jämförelse beror dock inte på bristande attraktionskraft, utan snarare på bristen på kärnprodukter. Investerare som dyker in i fastighetssektorn måste därför agera smart för att dra nytta av de bästa möjligheterna.

Med tanke på den senaste utvecklingen inom Phoenix Spree Tyskland och den allmänna marknadsutvecklingen kan det vara värt att titta närmare på möjligheterna i Berlins bostadsfastighetssektor.