المدن الداخلية في مكلنبورغ-بوميرانيا الغربية: المستقبل أم الانقراض؟

المدن الداخلية في مكلنبورغ-بوميرانيا الغربية: المستقبل أم الانقراض؟

في السنوات الأخيرة، تعاني العديد من مراكز المدن في ألمانيا من وضع مثير للقلق: فالمحلات التجارية الفارغة وشوارع التسوق غير المستخدمة ليست غير شائعة. لقد أصبح مستقبل هذه المراكز التجارية المركزية موضع شك متزايد، خاصة في المدن الصغيرة والمتوسطة الحجم في مكلنبورغ-بوميرانيا الغربية. مثل فريق التحرير NDR ذكرت ، يمكن رؤية أسباب الانخفاض في مجموعة متنوعة من العوامل. يؤثر البيع بالتجزئة عبر الإنترنت ومراكز التسوق في ضواحي المدينة وتقلص أعداد السكان وتغيير عادات المستهلك على تجارة التجزئة الثابتة.

ونظرًا لهذه التطورات، يتوقع العلماء أن تقاليد مراكز المدن قد تصبح شيئًا من الماضي قريبًا. ومن الضروري إعادة التفكير: هناك حاجة إلى أفكار جديدة لجعل المدن الداخلية أكثر جاذبية مرة أخرى. ومن الأهمية بمكان أن تعمل البلديات والشركات والسكان معًا لإيجاد الحلول. هذا الأسبوع، وبالتحديد في 10 تشرين الثاني (نوفمبر)، ستتم مناقشة مستقبل مراكز المدن في "نقاش في الموقع" NDR في دمين. والسؤال المركزي هو: هل لا يزال لمدننا الداخلية مستقبل؟

نظرة على الأرقام

قامت Statista بتجميع بيانات مثيرة للاهتمام حول موقع مراكز المدن. ستاتيستا يشير إلى أن إغلاق 47 فرعًا من فروع جاليريا-كارستادت-كوفهوف في يونيو 2023 يعد علامة تحذير. وهذه ليست حالة معزولة: فقد تم الإعلان بالفعل عن المزيد من عمليات الإغلاق في يناير/كانون الثاني 2024. ويشكل هذا التطور جزءا من اضطرابات أكبر في تجارة التجزئة تتميز بفقدان الجاذبية على المدى الطويل في مراكز المدن.

العامل الحاسم هو سلوك المستهلك المتغير لجيل الشباب. ووفقا للاستطلاعات، انخفضت نسبة الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 30 عاما والذين يقدرون وسط المدينة كموقع للتسوق من 75% في عام 2015 إلى 40% فقط في عام 2021. وزادت أزمة كورونا من هذا الاتجاه السلبي. إن "تأثير الدونات"، الذي يصف التحول في الاستهلاك من مراكز المدن إلى الضواحي، ينظر إليه الخبراء على نحو متزايد على أنه يهدد إيرادات الشركات في وسط المدينة.

الاحتمالات المستقبلية

ولكن هناك أمل: 45% ممن شملهم الاستطلاع ما زالوا يريدون أماكن للإقامة والالتقاء بالأصدقاء في مراكز المدن. يحلم العديد من المستهلكين بمزيج من الوظائف التي تجمع بين التسوق والمعيشة والعمل وتناول الطعام والترفيه. ولم يتم تجاهل وظيفة التسوق تمامًا: فلا تزال المنتجات اليومية، وخاصة البقالة، مفضلة للشراء في المتاجر الثابتة. التحدي الذي يواجه المخططين الحضريين وتجار التجزئة هو تلبية احتياجات المجتمع المتغير.

تجري أيضًا بعض المناقشات حول التصميم المستقبلي للمدن الداخلية كجزء من برنامج NDR. في الأخبار على راديو NDR 1 MV، تمت الإشارة بشكل متكرر إلى المطالب المتعلقة بجودة إقامة أفضل. إذا صوت الناس على مستقبل مراكز مدنهم، فلن تكون الخيارات أكثر تناقضا: نعم، بأفكار جديدة وإرادة سياسية؛ ربما، ولكن فقط مع التغيرات السريعة؛ أو لا، عصر المدن الداخلية قد انتهى.

ومع ذلك، تلعب السياسة دورًا حاسمًا ويجب أن تشارك بنشاط في إيجاد طرق للخروج من الأزمة. تعتبر الأسابيع والأشهر المقبلة حاسمة في إعطاء المدن الداخلية المحاصرة منظورًا جديدًا. إن الجهات الفاعلة في المدن مدعوة إلى الحفاظ على الحوار والعمل معًا للتوصل إلى حل حتى لا تتمكن المدن الداخلية من البقاء فحسب، بل تتطور أيضًا.