Mecklenburg-Vorpommerni siselinnad: tulevik või väljasuremine?

Mecklenburg-Vorpommerni siselinnad: tulevik või väljasuremine?

Viimastel aastatel on paljud Saksamaa kesklinnad hädas murettekitava olukorraga: tühjad poed ja kasutamata ostutänavad pole haruldased. Nende kesksete kaubanduskeskuste tulevik muutub üha küsitavamaks, eriti Mecklenburg-Vorpommerni väikestes ja keskmise suurusega linnades. Nagu NDR-i toimetus teatatud, võib languse põhjuseid näha mitmesugustes tegurites. Statsionaarset jaekaubandust mõjutavad veebikaubandus, äärelinna kaubanduskeskused, rahvastiku vähenemine ja tarbijaharjumuste muutumine.

Arvestades neid arenguid, ennustavad teadlased, et linnakeskuste traditsioon võib peagi minevikku jääda. Ümbermõtlemine on hädavajalik: on vaja uusi ideid, et muuta linnad taas atraktiivsemaks. On ülioluline, et vallad, ettevõtjad ja elanikkond teeksid lahenduste leidmiseks koostööd. Sel nädalal, täpsemalt 10. novembril, räägitakse Demminis toimuval NDR-il “Talk on Site” linnakeskuste tulevikust. Keskne küsimus on: kas meie siselinnadel on veel tulevikku?

Pilk numbritele

Statista on koondanud huvitavaid andmeid linnakeskuste paiknemise kohta. Statista juhib tähelepanu sellele, et 47 Galeria-Karstadt-Kaufhofi filiaali sulgemine 2023. aasta juunis on hoiatav märk. Ja see pole üksikjuhtum: 2024. aasta jaanuariks on juba teatatud uutest sulgemistest. See areng on osa suuremast murrangust jaekaubanduses, mida iseloomustab pikaajaline atraktiivsuse vähenemine linnakeskustes.

Otsustavaks teguriks on noorema põlvkonna tarbijakäitumise muutumine. Uuringute kohaselt langes alla 30-aastaste inimeste osakaal, kes hindavad kesklinna ostukohana, 75%-lt 2015. aastal vaid 40%-le 2021. aastal. Koroonakriis on seda negatiivset trendi veelgi suurendanud. Eksperdid näevad üha enam kesklinna ettevõtete tulusid ohustavana "sõõrikuefekti", mis kirjeldab tarbimise nihkumist linnakeskustest äärelinnadesse.

Tuleviku võimalused

Kuid lootust on: 45% küsitletutest soovib endiselt kesklinna ööbimis- ja sõpradekohtumispaiku. Paljud tarbijad unistavad funktsioonide kombinatsioonist, mis ühendab ostlemise elamise, töötamise, einestamise ja vaba aja veetmisega. Ja ostufunktsioon ei jää päris maha: igapäevaseid tooteid, eriti toidukaupu, eelistatakse endiselt osta statsionaarsetest kauplustest. Linnaplaneerijate ja jaemüüjate väljakutse on vastata muutuva ühiskonna vajadustele.

Mõned arutelud siselinnade tulevase disaini üle toimuvad ka NDR programmi raames. NDR 1 Radio MV uudistes juhitakse korduvalt tähelepanu nõudmistele parema viibimiskvaliteedi järele. Kui inimesed hääletaksid oma linnakeskuste tuleviku üle, siis vaevalt saaksid valikud olla vastuolulisemad: Jah, uute ideede ja poliitilise tahtega; võib-olla, kuid ainult kiirete muutustega; või ei, siselinnade ajastu on möödas.

Poliitika mängib aga üliolulist rolli ja seda tuleb aktiivselt kaasata kriisist väljapääsu leidmisse. Järgmised nädalad ja kuud on otsustava tähtsusega, et anda kitsendatud siselinnadele uus perspektiiv. Linnades tegutsejaid kutsutakse üles hoidma dialoogi ja töötama koos lahenduse nimel, et siselinnad ei saaks mitte ainult ellu jääda, vaid ka edasi areneda.