Belső városok Mecklenburg-Elő-Pomerániában: jövő vagy kihalás?

Belső városok Mecklenburg-Elő-Pomerániában: jövő vagy kihalás?

Az elmúlt években Németország számos városközpontja aggasztó helyzettel küszködött: nem ritkák az üres üzletek és a kihasználatlan bevásárlóutcák. Ezeknek a központi kereskedelmi központoknak a jövője egyre kérdésesebb, különösen Mecklenburg-Elő-Pomeránia kis- és közepes méretű városaiban. Mint az NDR szerkesztősége jelentették, a csökkenés okai számos tényezőben láthatók. Az online kiskereskedelem, a városszéli bevásárlóközpontok, a csökkenő lakosságszám és a változó fogyasztói szokások hatással vannak a helyhez kötött kiskereskedelemre.

E fejlemények ismeretében a tudósok azt jósolják, hogy a városközpontok hagyománya hamarosan a múlté lehet. Az újragondolás elengedhetetlen: új ötletekre van szükség ahhoz, hogy a belvárosok ismét vonzóbbá váljanak. Kulcsfontosságú, hogy az önkormányzatok, a vállalkozások és a lakosság közösen találjanak megoldásokat. Ezen a héten, pontosabban november 10-én a városközpontok jövőjéről lesz szó a Demminben megrendezett „Talk on Site” NDR-en. A központi kérdés: van-e még jövője belvárosainknak?

Egy pillantás a számokra

A Statista érdekes adatokat gyűjtött össze a városközpontok elhelyezkedéséről. Statista rámutat, hogy a Galeria-Karstadt-Kaufhof 47 fiókjának 2023 júniusi bezárása figyelmeztető jel. És ez nem egyedi eset: 2024 januárjára már további bezárásokat jelentettek be. Ez a fejlemény a kiskereskedelemben bekövetkezett nagyobb felfordulás része, amelyet a városközpontok vonzerejének hosszú távú elvesztése jellemez.

Döntő tényező a fiatalabb generáció fogyasztói magatartásának változása. A felmérések szerint a belvárost bevásárlóhelyként értékelő 30 év alattiak aránya a 2015-ös 75%-ról 2021-re már csak 40%-ra csökkent. A koronaválság tovább fokozta ezt a negatív tendenciát. A „fánk-effektus”, amely a fogyasztásnak a városközpontokból a külvárosokba való eltolódását írja le, a szakértők szerint egyre inkább veszélyezteti a belvárosi vállalkozások bevételeit.

A jövő lehetőségei

De van remény: a megkérdezettek 45%-a továbbra is szeretne szállást és barátokkal találkozni a városközpontokban. Sok fogyasztó olyan funkciók keverékéről álmodik, amelyek ötvözik a vásárlást az élettel, a munkával, az étkezéssel és a szabadidővel. És a vásárlási funkció sem marad el teljesen: a mindennapi termékeket, különösen az élelmiszereket továbbra is előszeretettel vásárolják meg a helyhez kötött üzletekben. A várostervezők és kereskedők előtt álló kihívás az, hogy megfeleljenek a változó társadalom igényeinek.

A belvárosok jövőbeli tervezésével kapcsolatos megbeszélések is zajlanak az NDR program részeként. Az NDR 1 Radio MV híreiben többször is felhívják a figyelmet a jobb tartózkodási színvonalra vonatkozó igényekre. Ha az emberek városközpontjaik jövőjéről szavaznának, a lehetőségek aligha lennének ellentmondásosabbak: Igen, új ötletekkel és politikai akarattal; talán, de csak gyors változásokkal; vagy nem, a belvárosok kora lejárt.

A politika azonban döntő szerepet játszik, és aktívan részt kell vennie a válságból való kilábalásban. Az elkövetkező hetek és hónapok kulcsfontosságúak abban, hogy a sújtott belvárosok új perspektívát adjanak. A városok szereplőit arra kérik, hogy folytassák a párbeszédet és dolgozzanak együtt a megoldáson, hogy a belvárosok ne csak fennmaradjanak, hanem tovább fejlődhessenek.