Modernização em Gadebusch: Prédio pré-fabricado reformado com apartamentos novos!

Modernização em Gadebusch: Prédio pré-fabricado reformado com apartamentos novos!

Um projeto interessante está sendo lançado em Gadebusch: um edifício pré-fabricado da época da RDA na Heinrich-Heine-Straße está passando por uma modernização fundamental. O foco está em uma ampla gama de móveis que prometem uma vida moderna. Estão previstos dois elevadores elegantes, varandas acolhedoras, bombas de calor inovadoras e ainda um sistema fotovoltaico na cobertura, que garantirá o fornecimento de energia ao corredor e aos elevadores. Esta ambiciosa renovação está prevista para ser concluída em meados de 2026 e os custos de investimento ascendem a impressionantes 5,2 milhões de euros. A estimativa de custo original era de 4,6 milhões de euros, mas vários desafios – desde tensões geopolíticas a despesas inesperadas, como a eliminação de amianto – levaram a um aumento.

O projeto prevê a redução do número de unidades residenciais de 36 para 30, o que deverá garantir aos futuros moradores um ambiente agradável de convivência. Estão disponíveis 14 apartamentos de dois quartos, 6 de três quartos, 8 de quatro quartos e 2 de cinco quartos, com áreas habitacionais que variam de 44 a 100 metros quadrados. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas separadas ou copas e arrecadações; alguns dos banheiros possuem chuveiro e banheira. Curiosamente, 40 por cento dos apartamentos já foram pré-reservados - há um interesse particularmente grande nos espaçosos apartamentos de quatro e cinco quartos. A renda básica deverá ser de pelo menos 8,30 euros por metro quadrado.

Desafios e soluções

A renovação oferece uma alternativa atraente à demolição e reconstrução do bloco de apartamentos construído em 1980. Dada a difícil situação da habitação a preços acessíveis em Gadebusch, este é um sinal de esperança. Os proprietários privados têm sido criticados há muito tempo porque os apartamentos renovados custam frequentemente mais de 11 euros por metro quadrado. No entanto, o Instituto de Desenvolvimento do Estado de Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental está a fazer a diferença ao fornecer cerca de 2 milhões de euros em financiamento para apoiar o projeto.

O que é particularmente agradável é que o projecto está a ser implementado em grande parte por empresas regionais. Isto não só cria empregos, mas também fortalece a economia local. Há uma grande procura de habitação a preços acessíveis na região e a modernização dos edifícios pré-fabricados poderia ser um passo na direção certa.

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