加德布施的现代化：翻新的预制建筑和新公寓！

加德布施的现代化：翻新的预制建筑和新公寓！

加德布施正在启动一个令人兴奋的项目：海因里希海涅大街上一座东德时代的预制建筑正在进行根本性的现代化改造。重点是各种保证现代生活的家具。两部时尚的电梯、舒适的阳台、创新的热泵，甚至屋顶的光伏系统都已规划，这将确保走廊和电梯的电力供应。这项雄心勃勃的翻修工程计划于 2026 年中期完成，投资成本高达 520 万欧元。最初的成本估算为 460 万欧元，但各种挑战——从地缘政治紧张局势到石棉处理等意外费用——导致成本增加。

该项目涉及将住宅单元数量从36个减少到30个，这将保证未来居民拥有愉快的居住氛围。共有14套两房式、6套三房式、8套四房式和2套五房式公寓可供选择，居住面积从44至100平方米不等。所有公寓均配有独立厨房或就餐厨房及储藏室；部分浴室配有淋浴和浴缸。有趣的是，40% 的公寓已被预订——人们对宽敞的四室和五室公寓特别感兴趣。基本租金预计至少为每平方米8.30欧元。

挑战与解决方案

此次翻修为拆除和重建 1980 年建造的公寓楼提供了一个有吸引力的替代方案。考虑到加德布施经济适用房的困难状况，这是一个希望的迹象。私人房东长期以来一直受到批评，因为翻新公寓的价格往往超过每平方米11欧元。然而，梅克伦堡-西波美拉尼亚国家发展研究所正在发挥作用，提供约 200 万欧元的资金来支持该项目。

特别令人高兴的是，该项目主要由地区公司实施。这不仅创造了就业机会，也增强了当地经济。该地区对经济适用房的需求很大，对预制建筑进行现代化改造可能是朝着正确方向迈出的一步。

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