منطقة سكنية جديدة في هيرنبرج: تنوع لجميع الأجيال!

منطقة سكنية جديدة في هيرنبرج: تنوع لجميع الأجيال!

يتم الآن فتح فصل جديد في التطور الحضري لهيرنبرج: يتم بناء المنطقة المختلطة "Bockhorstkoppel" في قلب مركز التسوق، بجوار خطوط السكك الحديدية مباشرة. لم يتم التخطيط هنا فقط لشقق للطلاب وكبار السن، ولكن أيضًا مناطق واسعة للمنازل الفردية وشبه المنفصلة. إن أعمال التطوير جارية بالفعل والدعم السياسي ملحوظ.

أعرب عمدة المدينة إيرهارد هوزل (CDU) عن تفاؤله بشأن المشروع وشدد على أهمية تنوع أشكال الإسكان المخطط لها. يعد هذا التطوير ذا أهمية خاصة لأنه يهدف إلى إنشاء مساحة معيشة شاملة تلبي احتياجات الشباب وكبار السن في نفس الوقت. تبلغ المساحة الإجمالية 25,000 متر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة لمختلف مشاريع البناء.

ترتيبات معيشية متنوعة

يخطط مشروع البناء لبناء مبنى مكون من ثلاثة طوابق للمعيشة المساعدة يضم 16 شقة. وتتراوح مساحات الشقق من 65 إلى 75 متراً مربعاً. بالإضافة إلى ذلك، من المقرر إنشاء ثمانية وحدات سكنية خالية من العوائق ذات مستوى عالٍ، وسيتم تجهيزها بمصعد. ومن أبرز الميزات الخاصة منازل الأجيال الثلاثة، والتي توفر المساعدة في المعيشة في الطابق الأرضي، وشقق لكبار السن في الطابق الأول ومساحة للمعيشة للطلاب في الطابق الثاني.

بالإضافة إلى ذلك، هناك 11 قطعة أرض للمنازل الفردية وشبه المنفصلة، ​​والتي توفر للمقيمين في المستقبل ملاذًا خاصًا في هذه البيئة الحضرية. وتبلغ أسعار الأراضي حوالي 300 يورو للمتر المربع، بينما تبدأ تكاليف بناء المنازل من 500 ألف يورو. يوجد أيضًا تسعة مرائب وستة مرائب عادية للمنازل المتنقلة.

التنمية والبنية التحتية

ومن المقرر الانتهاء من أعمال التطوير بحلول شهر مايو أو يونيو 2026، وبعد ذلك ستبدأ أعمال البناء، والتي يمكن أن تبدأ بمجرد إصدار تصاريح البناء ذات الصلة. من المستهدف الانتهاء من المشروع بالكامل بحلول عام 2030. إن المواصلات الجيدة عبر خطوط القطارات والحافلات بالإضافة إلى القرب من مرافق التسوق والمرافق الطبية تجعل الموقع جذابًا بشكل خاص.

تعد المنطقة المختلطة بحد ذاتها جزءًا مهمًا من التنمية الحضرية الحديثة. مثل ذلك منتدى القانون وأوضح أنها منطقة يُسمح فيها بالاستخدامات السكنية والتجارية على حد سواء طالما أنها لا تعطل مساحة المعيشة بشكل كبير. ويعزز هذا الخليط التنمية الحضرية المتكاملة ويزيد من جودة حياة السكان. تحدد خطة التطوير الاستخدامات المسموح بها في هذه المنطقة وتضمن في الوقت نفسه الحماية اللازمة من الضوضاء، حيث تكون المسافات بين المناطق السكنية والتجارية ذات أهمية خاصة.

النظرة المستقبلية

بشكل عام، يُظهر مشروع "Bockhorstkoppel" في هيرنبرج كيف يمكن للتخطيط الذكي والتنويع أن يجعل الفضاء الحضري حيويًا وجذابًا. وينصب التركيز على تضمين مختلف الفئات العمرية وأنماط الحياة. وعندما ينتقل السكان في نهاية المطاف، فلن يعيشوا في منزل جديد فحسب، بل سيصبحون جزءًا من مجتمع نابض بالحياة يوفر فرص العمل والخدمات ونوعية حياة عالية. هذه خطوة في الاتجاه الصحيح لأنها تخلق مزيجًا متوازنًا من الاستخدامات السكنية والتجارية غير التخريبية مثل هذا منتصف المدة القانونية يلخص.

سيكون لهذا المشروع تأثير دائم على الصورة المستقبلية لهيرنبرج. إن أعمال التطوير هي مجرد البداية وستظهر السنوات القادمة كيف ستتطور المنطقة السكنية بما يتماشى مع احتياجات سكانها والمجتمع المحلي.