Νέα οικιστική περιοχή στο Herrnburg: ποικιλομορφία για όλες τις γενιές!

Νέα οικιστική περιοχή στο Herrnburg: ποικιλομορφία για όλες τις γενιές!

Ένα νέο κεφάλαιο στην αστική ανάπτυξη του Herrnburg ανοίγει: η μικτή περιοχή «Bockhorstkoppel» χτίζεται στην καρδιά του εμπορικού κέντρου, ακριβώς δίπλα στις σιδηροδρομικές γραμμές. Εδώ δεν σχεδιάζονται μόνο διαμερίσματα για φοιτητές και ηλικιωμένους, αλλά και ευρύχωροι χώροι για μονοκατοικίες και ημιμονοκατοικίες. Οι αναπτυξιακές εργασίες βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη και η πολιτική υποστήριξη είναι αισθητή.

Ο δήμαρχος Erhard Huzel (CDU) εξέφρασε αισιοδοξία για το έργο και τόνισε τη σημασία της ποικιλομορφίας των σχεδιαζόμενων μορφών στέγασης. Αυτή η εξέλιξη είναι ιδιαίτερα σημαντική καθώς στοχεύει στη δημιουργία ενός καλοσχηματισμένου χώρου διαβίωσης που να καλύπτει τις ανάγκες των νέων και των μεγαλύτερων ταυτόχρονα. Η συνολική έκταση είναι 25.000 τετραγωνικά μέτρα, που προσφέρει άφθονο χώρο για διάφορα κατασκευαστικά έργα.

Διαφορετικές ρυθμίσεις διαβίωσης

Το κατασκευαστικό έργο σχεδιάζει να χτίσει ένα τριώροφο κτίριο για υποβοηθούμενη διαβίωση με 16 διαμερίσματα. Τα διαμερίσματα ποικίλλουν σε μέγεθος από 65 έως 75 τετραγωνικά μέτρα. Επιπλέον, σχεδιάζονται οκτώ συγκυριαρχίες υψηλών προδιαγραφών χωρίς εμπόδια, οι οποίες θα είναι εξοπλισμένες με ανελκυστήρα. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι τα σπίτια τριών γενεών, που προσφέρουν υποβοηθούμενη διαβίωση στο ισόγειο, διαμερίσματα για ηλικιωμένους στον πρώτο όροφο και χώρο διαβίωσης για φοιτητές στον δεύτερο όροφο.

Επιπλέον, υπάρχουν έντεκα οικόπεδα για μονοκατοικίες και ημιμονοκατοικίες, που προσφέρουν στους μελλοντικούς κατοίκους ένα ιδιωτικό καταφύγιο σε αυτό το αστικό περιβάλλον. Οι τιμές της γης είναι γύρω στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ το κόστος κατασκευής για τις κατοικίες ξεκινά από 500.000 ευρώ. Υπάρχουν επίσης εννέα γκαράζ και έξι κανονικά γκαράζ σε προσφορά για τροχόσπιτα.

Ανάπτυξη και υποδομές

Οι εργασίες ανάπτυξης προγραμματίζεται να ολοκληρωθούν έως τον Μάιο ή τον Ιούνιο του 2026 και μετά θα ξεκινήσουν οι κατασκευαστικές εργασίες, οι οποίες μπορούν να ξεκινήσουν μόλις εκδοθούν οι σχετικές οικοδομικές άδειες. Το έργο έχει στόχο να ολοκληρωθεί πλήρως έως το 2030. Οι καλές συνδέσεις μέσω τρένων και λεωφορείων καθώς και η εγγύτητα σε καταστήματα και ιατρικές εγκαταστάσεις κάνουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική.

Η ίδια η μικτή περιοχή αποτελεί σημαντικό μέρος της σύγχρονης αστικής ανάπτυξης. Όπως αυτό Νομικό Φόρουμ εξηγείται, είναι ένας χώρος στον οποίο επιτρέπονται τόσο οικιστικές όσο και εμπορικές χρήσεις, εφόσον δεν διαταράσσουν σημαντικά τον χώρο διαβίωσης. Αυτό το μείγμα προάγει την ολοκληρωμένη αστική ανάπτυξη και αυξάνει την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Το σχέδιο ανάπτυξης καθορίζει ποιες χρήσεις επιτρέπονται σε αυτόν τον χώρο και ταυτόχρονα διασφαλίζει την απαραίτητη ηχοπροστασία, οπότε οι αποστάσεις μεταξύ κατοικιών και εμπορικών χώρων είναι ιδιαίτερα σημαντικές.

Μελλοντική προοπτική

Συνολικά, το έργο «Bockhorstkoppel» στο Herrnburg δείχνει πόσο ο έξυπνος σχεδιασμός και η διαφοροποίηση μπορούν να κάνουν τον αστικό χώρο ζωντανό και ελκυστικό. Η εστίαση είναι στη συμπερίληψη διαφορετικών ηλικιακών ομάδων και τρόπων ζωής. Όταν τελικά οι κάτοικοι μετακομίσουν, όχι μόνο θα ζήσουν σε ένα νέο σπίτι, αλλά θα γίνουν μέρος μιας ζωντανής κοινότητας που θα παρέχει θέσεις εργασίας, υπηρεσίες και υψηλή ποιότητα ζωής. Αυτό είναι ένα βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση, καθώς δημιουργεί έναν ισορροπημένο συνδυασμό οικιακών και μη ενοχλητικών εμπορικών χρήσεων όπως αυτή MTR Legal συνοψίζει.

Αυτό το έργο θα έχει διαρκή αντίκτυπο στη μελλοντική εικόνα του Herrnburg. Οι εργασίες ανάπτυξης είναι μόνο η αρχή και τα επόμενα χρόνια θα δείξουν πώς θα αναπτυχθεί η οικιστική περιοχή σύμφωνα με τις ανάγκες των κατοίκων της και της τοπικής κοινωνίας.