Uus elamurajoon Herrnburgis: mitmekesisus kõikidele põlvkondadele!

Uus elamurajoon Herrnburgis: mitmekesisus kõikidele põlvkondadele!

Herrnburgi linnaarengus on avamisel uus peatükk: kaubanduskeskuse südamesse, otse raudteerööbaste äärde kerkib segapiirkond “Bockhorstkoppel”. Siia ei planeerita mitte ainult üliõpilastele ja pensionäridele mõeldud kortereid, vaid ka avarad pinnad ühepere- ja paarismajadele. Arendustöö juba käib ja poliitiline toetus on märgatav.

Linnapea Erhard Huzel (CDU) väljendas projekti suhtes optimismi ja rõhutas planeeritavate eluasemevormide mitmekesisuse olulisust. See areng on eriti asjakohane, kuna selle eesmärk on luua mitmekülgne elamispind, mis vastab üheaegselt noorte ja vanemate inimeste vajadustele. Üldpind on 25 000 ruutmeetrit, mis pakub rohkelt ruumi erinevateks ehitusprojektideks.

Mitmekesine elukorraldus

Ehitusprojektiga on plaanis ehitada kolmekorruseline 16 korteriga maja abiellumiseks. Korterite suurus on 65-75 ruutmeetrit. Lisaks on kavandatud kaheksa kõrgetasemelist tõketeta korterelamut, mis varustatakse liftiga. Eriliseks esiletõstmiseks on kolme põlvkonna majad, mis pakuvad esimesel korrusel abistavat elamist, teisel korrusel kortereid pensionäridele ja teisel korrusel elamispinda üliõpilastele.

Lisaks on üksteist ühepere- ja paarismaja krunti, mis pakuvad tulevastele elanikele privaatset varjupaika selles linnakeskkonnas. Maa hinnad jäävad 300 euro kanti ruutmeetri kohta, majade ehituskulud algavad 500 000 eurost. Haagissuvilatele on pakkumisel ka üheksa garaaži ja kuus tavalist garaaži.

Areng ja infrastruktuur

Arendustööd on kavas lõpetada 2026. aasta maiks või juuniks, seejärel alustatakse ehitustöödega, millega saab alustada pärast vastavate ehituslubade väljastamist. Projekti eesmärk on täielikult lõpetada 2030. aastaks. Hea rongi- ja bussiühendus ning kaubandus- ja meditsiiniasutuste lähedus muudavad asukoha eriti atraktiivseks.

Segaala ise on tänapäevase linnaarengu oluline osa. niimoodi Õigusfoorum selgitas, et tegemist on piirkonnaga, kus on lubatud kasutada nii elamut kui ka äripinda seni, kuni see ei häiri oluliselt elamispinda. See segu soodustab integreeritud linnaarengut ja tõstab elanike elukvaliteeti. Arengukava määrab, millised kasutusviisid on antud alal lubatud, ning samas tagab vajaliku mürakaitse, kusjuures eriti olulised on elamu- ja äripindade vahelised kaugused.

Tuleviku väljavaade

Üldiselt näitab Herrnburgi projekt "Bockhorstkoppel", kuidas nutikas planeerimine ja mitmekesistamine võivad muuta linnaruumi elavaks ja atraktiivseks. Keskendutakse erinevate vanuserühmade ja elustiilide kaasamisele. Kui elanikud lõpuks sisse kolivad, ei ela nad mitte ainult uues kodus, vaid saavad osaks elavast kogukonnast, mis pakub töökohti, teenuseid ja kõrget elukvaliteeti. See on samm õiges suunas, kuna see loob tasakaalustatud segu elamu- ja mittehäirivatest ärilistest kasutusviisidest nagu see MTR juriidiline teeb kokkuvõtte.

Sellel projektil on Herrnburgi tulevasele kuvandile püsiv mõju. Arendustöö on alles algus ja lähiaastad näitavad, kuidas elurajoon elanike ja kohaliku kogukonna vajadustega kooskõlas areneb.