Nouveau quartier résidentiel à Herrnburg : diversité pour toutes les générations !

Nouveau quartier résidentiel à Herrnburg : diversité pour toutes les générations !

Un nouveau chapitre du développement urbain de Herrnburg s'ouvre : le quartier mixte « Bockhorstkoppel » est construit au cœur du centre commercial, juste à côté de la voie ferrée. Ici, non seulement des appartements pour étudiants et personnes âgées sont prévus, mais également des espaces spacieux pour des maisons unifamiliales et jumelées. Des travaux de développement sont déjà en cours et un soutien politique est perceptible.

Le maire Erhard Huzel (CDU) s'est dit optimiste quant au projet et a souligné l'importance de la diversité des formes de logement prévues. Ce développement est particulièrement pertinent car il vise à créer un espace de vie complet qui répond à la fois aux besoins des jeunes et des plus âgés. La superficie totale est de 25 000 mètres carrés, ce qui offre suffisamment d'espace pour divers projets de construction.

Des modes de vie diversifiés

Le projet de construction prévoit la construction d'un immeuble de trois étages pour résidences-services comprenant 16 appartements. Les appartements varient en taille de 65 à 75 mètres carrés. De plus, huit copropriétés accessibles aux personnes à mobilité réduite et de haut niveau sont prévues, qui seront équipées d'un ascenseur. Les maisons de trois générations, qui offrent un logement-services au rez-de-chaussée, des appartements pour personnes âgées au premier étage et des logements pour étudiants au deuxième étage, constituent un point fort particulier.

À cela s'ajoutent onze terrains pour maisons unifamiliales et jumelées, qui offrent aux futurs résidents une retraite privée dans cet environnement urbain. Les prix des terrains sont d'environ 300 euros par mètre carré, tandis que les coûts de construction des maisons commencent à 500 000 euros. Il existe également neuf garages et six garages normaux pour les mobil-homes.

Développement et infrastructures

Les travaux d'aménagement devraient être achevés d'ici mai ou juin 2026, après quoi les travaux de construction commenceront, qui pourront démarrer une fois que les permis de construire correspondants auront été délivrés. Le projet devrait être achevé d'ici 2030. Les bonnes liaisons ferroviaires et routières ainsi que la proximité des commerces et des établissements médicaux rendent l'emplacement particulièrement attractif.

La zone mixte elle-même constitue un élément important du développement urbain moderne. Comme ça Forum juridique expliqué, il s’agit d’une zone dans laquelle les utilisations résidentielles et commerciales sont autorisées à condition qu’elles ne perturbent pas de manière significative l’espace de vie. Cette mixité favorise un développement urbain intégré et augmente la qualité de vie des résidents. Le plan d'aménagement détermine quelles utilisations sont autorisées dans cette zone et assure en même temps la protection contre le bruit nécessaire, les distances entre les zones résidentielles et commerciales étant particulièrement importantes.

Perspectives d'avenir

Dans l'ensemble, le projet « Bockhorstkoppel » à Herrnburg montre comment une planification et une diversification intelligentes peuvent rendre l'espace urbain vivant et attrayant. L’accent est mis sur l’inclusion de différents groupes d’âge et modes de vie. Lorsque les résidents emménageront, non seulement ils vivront dans une nouvelle maison, mais ils feront également partie d'une communauté dynamique qui fournira des emplois, des services et une qualité de vie élevée. Il s'agit d'un pas dans la bonne direction car cela crée un mélange équilibré d'utilisations résidentielles et commerciales non perturbatrices comme celle-ci. Mentions légales MTR résume.

Ce projet aura un impact durable sur l'image future de Herrnburg. Les travaux de développement ne sont qu'un début et les années à venir montreront comment le quartier résidentiel se développera en fonction des besoins de ses habitants et de la communauté locale.